Переуступка прав в ДДУ и налоги - что нужно знать

• г. Санкт-Петербург

Как привильно переуступить правав ДДУ, если мВ квартиру оформили в рассрочку в агенстве по недвижимости у затройщика до конца строительства. Можем мы переуступить свои права тртьему лицу, перед получением ключей и надо ли нам ещё платить какой-то налог за это? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Для переуступки нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали?

Спросить
Алексей
12.07.2001, 00:30

Могу ли я продать, либо переуступить свои права на квартиру третьему лицу?

Я участвовал в долевом строительстве дома. Дом построен, фирма-застройщик зарегистрировала дом в ГБР. Документы на право собственности на свою квартиру в доме я еще не сдавал в ГБР. Могу ли я продать, либо переуступить свои права на квартиру третьему лицу?
Читать ответы (1)
Каныкей
15.03.2019, 11:08

Как получить согласие застройщика на переуступку прав третьему лицу, если он уехал в другую страну и не завершил строительство

Наш застройщик, являющийся и учредителем единственным и директором уехал в другую страну, не завершив строительство. А мы бы хотели переуступить свои права третьему лица. В договоре есть пункт о получении согласия застройщика при переуступке, но как получить согласие если застройщика нет?
Читать ответы (3)
Наталья
08.12.2015, 15:55

Возможность переуступки прав по договору ДУ без согласия застройщика - правовые последствия и риски

Имею ли я право переуступить свои права требования по договору ДУ, если акт приема-передачи еще не подписан, в доме идет гос комиссия. Но в договоре прописано следующее: Участник долевого строительства вправе уступить свои права (требования) по настоящему Договору и/или перевести долг на другое лицо, а также обременить квартиру правами третьих лиц только с письменного согласия Застройщика. Но застройщик уже не разрешает производить уступку прав. Можно ли без согласия застройщика произвести переуступку и чем это чревато?
Читать ответы (1)
Елена
09.04.2019, 10:37

Вопросы о возможности переуступки прав в долевом строительстве и правильной регистрации такой сделки

Я являюсь учасником долевого строительства, вместе с бывшим мужем, после развода он написал доверенность в которлй я имею право от его лица переуступать и продавать, могу ли я переуступить его права, допустим маме от его лица? Как правильно зарегестрировать эту сделку?
Читать ответы (1)
Сакен
06.06.2019, 15:30

Возможна ли переуступка прав микрофинансовой организации по проблемным кредитам на стадии исполнительного производства

Может ли Микрофинансовая организация переуступить свои права по проблемным кредитам третьему лицу на стадии исполнительного производства?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.11.2016, 07:25

И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности? P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?
Читать ответы (7)
Светлана Александровна
17.05.2014, 17:23

У меня земля по договору переуступка права аренды, могу я еще раз переуступить право аренды третьему лицу? Спасибо.

У меня земля по договору переуступка права аренды, могу я еще раз переуступить право аренды третьему лицу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Егор
02.04.2013, 14:19

Возможность переуступки прав на недостроенную квартиру при невозможности оплаты и возможность обмена у застройщика

Оформил квартиру в долевку. Но до конца не выплатил. В даннй момент не имею возможности ее оплачивать. Хотел бы переуступить права на нее другому человеку. Как это оформить, если у этого человека не вся сумма? И может ли этот человек потом поменять эту недостроенную квартиру на другую у этого же застройщика?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.01.2005, 15:02

Теряет ли право на налоговые имущественные вычеты лицо

Теряет ли право на налоговые имущественные вычеты лицо, приобрешее в собственность недвижимость по договору долевого строительства при условии, что через три месяца после регистрации права собственности он дарит эту недвижимость третьему лицу? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
16.11.2005, 22:43

Требуется согласие супруги для переуступки прав по договору инвестирования (квартира). Как обойти эту необходимость?

Мною, был заключен договор инвестирования (квартира). Сейчас строительство подходит к концу. Я хочу переуступить права своим родителям. Застройщик говорит, что необходимо согласие супруги. Правомерно ли это? Если нет, то как это обойти? Спасибо.
Читать ответы (1)