Как защитить свои права при выселении из квартиры после развода
Здравствуйте! У меня такой вопрос, мы с супругой приобретали квартиру в браке и она унаследовал была поделена по долям по 1/3,прожив 6 лет я ей подарил свою долю, после чего она со мной развелась и теперь выселяет меня с квартиры можно ли что нибудь сделать. Можно ли высудить какую-то часть с этой квартиры либо деньгами, подскажите пожалуйста.
Нет, нельзя. Вы уже не собственник. НО какова позиция второго собственника квартиры - 1\3 доли?
Он Вас тоже выселяет?
Хотя, его позиция роли не играет...
СпроситьЗдравствуйте, Евгений.
"прожив 6 лет я ей подарил свою долю,"
Вы сами подарили свою долю, признать договор дарения в судебном порядке недействительным, навряд ли получится, поэтому сделать можно только одно.
Спокойно съехать с квартиры и жить заново.
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос, мы с супругой приобретали квартиру в браке и она была поделена по долям по 1/3,прожив 6 лет я ей подарил свою долю, после чего она со мной развелась и теперь выселяет меня с квартиры можно ли что нибудь сделать. Можно ли высудить какую-то часть с этой квартиры либо деньгами, подскажите пожалуйста.
СпроситьДобрый вечер, Евгений!
Скажите, на основании чего были определены доли? И кому досталась еще 1/3 для?
С уважением, Андрей.
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос, мы с супругой приобретали квартиру в браке и она унаследовал была поделена по долям по 1/3,прожив 6 лет я ей подарил свою долю, после чего она со мной развелась и теперь выселяет меня с квартиры можно ли что нибудь сделать.
Здравствуйте!
Если у Вас имеется регистрация в квартире, Вы имеете право проживать в ней. Если обратится в суд - возражайте против удовлетворения требований.
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос, мы с супругой приобретали квартиру в браке и она была поделена по долям по 1/3,прожив 6 лет я ей подарил свою долю, после чего она со мной развелась и теперь выселяет меня с квартиры можно ли что нибудь сделать.
Добрый день. Если вы в период брака купили недвижимость разделив на доли, то эти доли также считаются совместно нажитым имуществом. Например вы имеете права на 1/3 доли супруги как и она на вашу 1/3. но на ту долю которую передали в дар, уже не имеете права, если конечно не доказать в суде что это все равно было совместно нажитым имуществом
Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ (СК РФ) (с изменениями и дополнениями)СпроситьСтатья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Такая ситуация: у меня была доля в квартире (квартира была поделена между мной и сестрой в равных долях,1/2 её и 1/2 моя, квартира трёшка). Я по договору дарения передал ей свою долю. Теперь дело дошло до того, что она хочет выписать меня из этой квартиры и выгнать. Скажите пожалуйста могу ли я каким нибудь образом восстановить свою долю в этой квартире?
Здравствуйте. Основания для отмены дарения, предусмотрены ст. 578 ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Также нужно смотреть сам договор на возможность его отмены.
В настоящее время, являясь единственным собственником квартиры, Ваша сестра может выписать Вас и выселить в судебном порядке.
СпроситьДобрый день,
Отношения и основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует Гражданский кодекс РФ, а именно ст. 578 и ее основные положения
В соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Пунктом 2 ст. 578 ГК РФ установлено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Указанные обстоятельства должны быть доказаны дарителем.
Прочие основания отмены дарения отсутствуют. Расторжение дарения по одному из вышеуказанных оснований возможно, если вы обратитесь в суд с соответствующим иском, однако на практике это осуществить не так просто, в частности, только одного желания дарителя для отмены дарения недостаточно.
СпроситьДобрый день! Для отмены дарения нужны веские основания,-например покушение на жизнь дарителя или уничтожение имущества. Выписать Вас из квартиры она имеет полное право, т.к. является единоличным собственником.
СпроситьУ меня такой вапрос, развелись с супругой а квартира в ипотеке, она хочет свою долю забрать деньгами, я не против отдать ей долю. Как это сделать? И сможет ли она потом претендовать на квартиру?
--- Здравствуйте, не сможет она потом ни на что претендовать, если всё оформите юридически ГРАМОТНО. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому будет передана компенсация за доли в квартире.
СпроситьЛюбое соглашение об изменении долей и условий договора ипотечного кредитования возможно только с согласия Банка. Банк тоже не факт, что согласится, ему выгоднее спровоцировать спор между Вами, просрочки по платежу и как результат - обращение взыскания на квартиру. Данный вопрос может быть решен в судебном порядке. Обратитесь к адвокату в нашем городе, Волгограде.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОписание: (подскажите пожалуйста,-в браке приобрели в ипотеку квартиру с супругой, после выплаты ипотеки я свою долю подарил супруге позже развелись сейчас дал нотариальнсогласие на продажу квартиры супругой, вопрос: можетли моя дочь от первого гражданского брака (плачу алементы) потребовать долю в этой квартире через суд? (что показывает судебная практика) спасибо с Уважением! Сергей.
Сергей,
А какие основания у Вашей дочери требовать долю в этой квартире?!
Она к ней никакого отношения не имеет.
СпроситьКвартира была куплена в браке, но не оформлена по долям. После развода свою часть квартиры я оформил по договору дарения на дочь. Имею ли я теперь право на какую нибудь долю в этой квартире?
Семейный кодекс РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьНужно ли обязательно согласие второго супруга на залог квартиры если она приобреталась за счет займа в кредитной организации, супруги были в браке покупали оформив на себя квартиру в долях. Далее свою долю один из супругов подарил свои доли своим несовершеннолетним детям а остальная доля в квартире осталась у второго супруга. Затребует ли такое согласие супруга на залог Рос реестр, если его не предоставит продавец квартиры, второй супруг у которого осталась доля в этой квартире?
Нужно согласие супруга.
Основание - Семейный кодекс, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьВышла замуж имея ребенка от первого брака, в браке была приобретена квартира и оформлена на обоих супругов в равных долях. После родился второй ребенок. При разводе поделили квартиру на две равные доли. Подскажите имеют ли право дети на какую либо часть в этой квартире. Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна.
К сожалению, при отсутствии брачного договора, дети не имеют никакого права на приобретенное в браке родителями имущество, т.к. в соответствии со ст. 34 и 38 СК РФ имущество является собственностью совместной супругов и подлежит разделу в случае развода только между ними.
Исключением является приобретение жилья с использованием материнского капитала. В таком случае жилье является собственностью в равных долях всех членов семьи, включая детей.
СпроситьБраке была приобретена квартира и поделена с супругом по 1/2 доли. Через некоторое время супруг подарил мне свою долю по договору дарения. Теперь я одна собственница квартиры. С мужем в разводе. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Добрый день. Если вы зарегистрировали свое право собственности по этому договору дарения, то можете распоряжаться по своему усмотрению. Для отчуждения это необходимо. Согласи мужа не требуется.
СпроситьВы можете продать квартиру без согласия мужа. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ согласие супруга нужно для распоряжения общим имуществом супругов. Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
СпроситьБывшая супруга выселяет меня из приватизированной квартиры. Квартира приватизирована на троих в равных доля. Я.бывшая и дочь. У дочки своя квартира и семья. Но я живя в квартире с бывшей, подарил свою долю дочке. Выходит теперь я останусь на улице?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Спроситьк сожалению да. Если пропустили срок раздела имущества, то да. Если еще есть шанс то заявляйте в суд иск о разделе имущества и делите долю "бывшей".
Спроситьда, к сожалению распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности только с согласия ВСЕХ участников долевой собственности. Пусть дочка вам снова подарит долю
Спросить