Спор о договоре аренды земельного участка - отсутствие акта передачи и неиспользование участка

Начнем с того, что согласно ст. 21 Закона об аренде земли арендная плата за земельный участок - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Размер, индексация, форма платежа, сроки, порядок ее внесения и пересмотра устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, которые устанавливаются согласно НКУ). Т.Е. подписывая договор аренды Вы уже согласились с оплатой за участок. Но в вашем случае роль играет отсутствие акта приема-передачи участка. В договоре аренды как правило указывается с какого периода он начинает действовать, обычно это происходит с момента подписания акта приема-передачи чего-нибудь. То есть обязательства арендатора и арендодателя вступают в законную силу с момента фактической передачи и подписания акта приема-передачи. Договор нельзя считать недействительным, если он подписан, но Договор-это всего лишь намерения сторон, а акт - это определенное согласованное действие, конечно, если он подписан. А если его нет-то нет и обязательств сторон.

Здравствуйте! Попробуйте подать встречное исковое заявление о признании договора аренды недействительным (незаключенным).