Как оформить ипотеку на покупку дачи с использованием материнского капитала?

19.02.2018, 12:33

• г. Челябинск

ДД, уважаемые юристы! Как лучше сделать? Есть мат. капитал. Но, ребенку нет 3 х лет. Хотим купить дачу в Приморско Ахтарск. Получается нужно оформлять ипотеку? А ее можно погасить сразу этим капиталом? Или как будет происходить оплата? Или ипотека сразу гаситься если сумма достаточная? Разясните пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антонов А. Ю.

19.02.2018, 12:36,

г. Острогожск

Оформляете ипотеку, в договоре с банком сразу оговориваете что будете погашать средствами мат. капитала и оформляете сразу на всех членов семьи чтобы избежать дополнительных сделок. Средства мат. капитала можно оговить как первоначальный взнос по ипотеке (вносится после сделки), либо, если средств будет достаточно, погасить сразу весь долг.

Спросить

Автор вопроса

Анна

19.02.2018, 12:44,

г. Екатеринбург

А еще подскажите документы на дачу и на землю должны быть разными? И как пооверить их так скажем "чистоту"

Спросить

Юрист

Антонов А. Ю.

19.02.2018, 12:57,

г. Острогожск

На здание и на земельный участок документы отдельные. Проверить на данном этапе их чистоту Вы можете заказав в Центрах "Мои документы" выписку на здание и выписку на земельный участок о зарегистрированных правах. Выписки можете заказать лично Вы по адресу объектов недвижимости. В выписках увидите кто собственник, есть ли обременения и т.д. Особое внимание обратите на земельный участок, его границы должны быть установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (должно быть межевание). Кроме того для Вашей сделки установлена обязательная нотариальная форма. Банк и нотариус за Вас проверят все документы. Так же Вам нужно будет брать разрешение органа опеки на предоставление в залог имущества детей. Эти и другие моменты Вам подробно объяснят в банке и у нотариуса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59