Трудности использования участка и доступа к озеру из-за выданного соседу Постановления - возможности администрации и необходимость обращения в суд
К нашему и соседнему участку примыкает площадь муниципального участка земли и берег озера. Мы считали ее как землю общего пользования. Администрация сельского совета при обращении соседа, выдала ему Постановление на оформление этого участка в собственность. В связи с этим у нас возникли трудности с использованием своего участка и подходом к озеру, т.к. сосед нас запрудил и все перекрыл. Участок еще не оформлен. Может ли администрация, в связи с нашим обращением, самостоятельно отменить Постановление выданное соседу на оформление участка или нам нужно обращаться в суд.
Надо смотреть вид разрешенного использования этого участка. Возможно, та категория земель вообще не подлежит передаче в собственность. Не видя документов, трудно сказать что-то определенное.
Спросить
Наш земельный участок для сельхоз. Угодий расположен вдоль прибрежной части озера. Документы есть на эту землю. Прямой проход соседа к озеру он перекрывает. Сосед самостоятельно расчистил на тракторе дорогу по нашему участку к озеру, как ему удобно, чтобы не обходить вокруг него, хотя участок обозначен столбиками и он это знает.
Вопрос такой. У меня участок ижс, расположенный возле большого красивого озера. Все дороги в поселке выходят к озеру. У меня участок расположен предпоследний к озеру. У соседа два участка последних смотрят друг на друга, и он взял и перекрыл дорогу, как бы объединил их, тем самым перекрыл дорогу у озеру. Законно ли это? Если нет, то куда обращаться? Второй вопрос. Может ли сосед на своем участке построить тур базу?
Спасибо заранее.
дорогу перекрыл не законно, построить базу может если приведет документы в соответствие
СпроситьНаш участок находится в низине и подвержен весеннему подтоплению при разливе реки. Поэтому за нашим и соседним огородом проходил природный ров впадавший в озеро. Сосед решил увеличить свою площадь земельного участка за счет рва. Написал заявление в администрации с/совета и начал оформление данного участка. Документы в оформлении, а он ров уже засыпал, чем поменял рельеф местности и застроил его и берег озера курятниками. При письменном и устном обращении нами в администрацию с/совет и района по вопросу засыпки и застройки рва, а также как могли данный участок отдать в собственность, нам ответили - путем распределения и все вопросы которые у вас есть к соседу решайте в судебном порядке. При обращении в прокуратуру и Росреестр ответ таков - разбирайтесь с администрацией или в судебном порядке. Роспотребнадзор сказал, что эти не занимается.
Люди занимаются посадкой огорода, а у нас только сошла вода. Земля в сыром состоянии.
Здравствуйте, в данном случае, Вам надо обратится в суд, о понуждении приведения участка Вашего соседа в первоначальное состояние. Так как изменение природного ландшафта привело к тому, что Вы не можете пользоваться Вашим земельным участком по его назначению. Все письменные ответы Прокуратуры и Роспотребнадзора, надо будет так же приложить к исковому заявлению.
СпроситьМы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.
Алла Геннадьевна, предлагаю Вам написать жалобу в Администрацию МО, на чьей земле возведено самовольное строение, с требованием освобождения самовольно занятого соседом участка и сносом самовольного строения. Также вы можете обратиться с самостоятельным иском в суд общей юрисдикции с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольного строения. В иске нужно обязательно указать, что ваши права как законного владельца смежного земельного участка нарушаются ответчиком （соседом）путем ограничения доступа к вашему участку и зданиям. В случае необходимости, помогу составить Вам жалобу и иск.
СпроситьСосед переставляет забор на муниципальную землю, хотя было постановление администрации о том, что земля признана общественной никому в аренду и в собственность не давать!
Наглый сосед все-равно отливает фундамент на ней.
А мы для прохода на наши участки (4 соседа снизу) на этом клочке хотим сделать лестницу возле его забора. Как предотвратить захват соседа куда писать? Кому звонить?
И как нам сделать там лестницу? Для пользования всех соседей? (наглому соседу она не нужна-он живет на верху, а мы все внизу)
По всем вопросам - к собственнику земли, по тексту это муниципальное образование. В соответствующий орган местного самоуправления.
СпроситьКупили землю по договору купли-продажи. Сосед в свое время бывшему хозяину земли дал разрешение на прирезание участка к своей земле. Теперь когда мы приобрели землю он нам не разрешает строить на данном участке дом в связи с тем, что ему испорчен вид на впереди находящееся озеро. Может ли он отменить договор купли-продажи.
Оксана Галеевна! Оформите разрешение на строительство в управлении архитектуры г. Троицка и стройтесь на своей земле Самовольным строительством в Вашей ситуации заниматься не рекомендую..
СпроситьУчасток соседа большей половиной находится на нашем участке.
Сосед через суд обязал снести наш курятник, потому что он находится на его участке. В 2003 году сосед делал межевание и якобы старый наш хозяин у которого мы всё купили отдал эту землю соседу. Такое вообще возможно?
Здравствуйте, по документам все возможно, если они есть, договора, акты приема-передачи, если есть регистрация данного земельного участка. Слава юридической силы не имеют. Делайте межевание своего земельного участка и подавайте на него в суд, пусть в суде показывает и доказывает, кто и что ему передал!
СпроситьЕсли очень кратко оспаривать решение о постановке на кадастровый учет по основанию порочности изготовленной кадастровым инженером схемы границ з/у. Если земельные участки на момент формирования (межевания) находились в муниципальной собственности, то оспаривать еще и решение об утверждении проекта схемы границ.
Спросить
Так что же вы тогда купили? Как вы проверяли при покупке земельный участок, его границы, кто построил курятник? В общем что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
В том то и дело что межевой план есть и у соседа и у нас и участки теперь перекрываются так, что у нас теперь осталась лишь полоска в 5 метров от нашего участка.
СпроситьВам надо было в судебном процессе землеустроительную экспертизу проводить и спорить о границах участка, привлекать в качестве третьего лица вашего продавца и все обстоятельства уточнять.
Спросить
Вечер добрый. За нашими участками находится небольшое озеро. Один сосед засыпал часть озера. Нас с соседями стало затапливать. В прошлом году ещё два соседа подняли свои участки на метр или около того. Теперь на наших участках вода не уходит. А вода с участков соседей заливает дорогу, делает не возможным проезд по ней и так же вода идёт на наши участки. Что нам летать?
Иск в суд в соответствии со ст 15 и 1064 ГК РФ после правильно проведенной экспертизы.
СпроситьУ нас в НСТ люди приобретали нарезанные земли вокруг озера (многие и покупали участки из за вида озера), выдавались членские книжки и не с номером участва а с улицей и номером дома. Председатель собирал деньги на приватизацию. Так вот...
1)В данный момент приватизация делаеться уже второй год.
2)С каждого участка стал срезать по 2-3 сотки земли (у тех кто покупал 12,стало 10-9.У тех кто покупал 8,стало 7-6)всех сдвигает, соседи грызуться, постройки оказываються на соседнем участке, а в конце улицы появляеться ещё один добротный участок который продаёт председатель ущимив нас.
3)стал распродавать участки с куском личного озеро (в результате не озера не пляжа).
На все скандалы говорит, что он хозяимн, что он решает и что озера на агент-плане нет (но в ДУБЛЬГИСЕ есть).
Как вернуть землю?
Как вернуть озеро?
Где найти управу на председателя?
Получайте в правлении документы : устав, план земельного участка товарищества, кадастровые документы, межевание и приходите. Все можно обжаловать в суде.
СпроситьУ меня с соседом общий участок с общим домом на этом участке. Право собственности на долю в доме и долю земельного участка у соседа оформлена. У меня оформлен только дом. Могу ли я продать соседу свою часть дома без оформления земли? Не возникнут у него проблемы при оформлении земли?
Здравствуйте, Сергей. Можете продать. Проблем по земле из-за данной сделки не возникнет.
Спросить
