Можноли купить квартиру у матери на субсидии и оформить в общую долевую собственность.

Хотим купить квартиру, проверили документы на квартиру. По ДДУ прописано: жене и мужу в общую долевую собственность 1/4 квартиры, несовершеннолетнему сыну 3/4 квартиры. Выданы 3 свидетельства о праве собственности; в строке вид права - жене общая долевая собственность 1/4, мужу - тоже 1/4 общая долевая собственность, сыну 3/4 общая долевая собственность. В сумме получается 5/4 долей...? Вопрос: Не поймём где ошибка: в договоре или в свидетельствах, и какая у мужа с женой должна быть собственность - общая совместная или общая долевая? Куда обращаться за исправлениями, чтобы привести всё в соответствие и при нашей покупке нам не приостановили в Россреестре регистрацию сделки купли-продажи.

Квартира (3-х комнт.) была в собственности администрации МО.Был заключен договор о передаче в общую долевую собственность (3/4 у собственника, который был нанимателем 2-х комнат в этой квартире,1/4,состоящая из 3-ей комнаты осталась в собственности администрации МО.После подписания договора, но до регистрации договора, администрация МО передает 3-ю комнату по договору найма постороннему лицу. Аргументирует свои действия, что до перехода права собственности (до регистрации договора) вся квартира оставалась в собственности администрации МО.Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Т.е на данный момент квартира в общей долевой собственности, но одной комнатой пользуется наниматель, не являющийся участником общей долевой собственности, но договор найма заключен с ним до того как квартира стала общей долевой собственностью. Можно ли оспорить данный договор найма, заключенный после подписания договора о передачи квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации данного договора (до перехода права собственности)?

Я с семьей (муж и двое детей) хотим встать на очередь в получении жилья как молодая семья, тк нам нет 35 лет. Проживаем в Москве и прописаны на одной жилплощади уже 6 лет (за этот срок не ухудшали свои условия). Родились в Москве. Проживаем и занимаем две комнаты площадью жилого помещения 50,7 кв.м., жилого помещения 34,2 кв.м., в 3-х комнатной коммунальной квартире на 5 человек (моя семья 4 человека и + 1 человек (это бывший муж матери моего мужа (опеку над ним он не брал) он является квартиросъемщиком) у нашей семьи кроме регистрации (постоянной) ничего нет в собственности. Еще эти две комнаты поделены на 3 доли (1/3 у бывшего мужа матери моего мужа, 1/3 у родной дочери бывшего мужа матери моего мужа, и 1/3 у родного сына бывшего мужа матери моего мужа). Еще оказалось что у бывшего мужа матери моего мужа (напоминаю который прописан с нами на одной жил площади) есть еще одна квартира которую он преобрел самостоятельно. Вопрос может ли именно моя семья встать на очередь для получения жилья? Не будут ли считать кв.метры бывшего мужа матери моего мужа? Как лучше поступить в этом случае? Тк моя семья (супруг, сын, дочь) фактически занимаем только одну комнату площадью всего 13.30 кв.м... помогите пожалуйста советом! Очень тяжелая ситуация.

На кого (муж, жена, несоверш. Ребенок) и как (в общую долевую собственность, в общую совместную собственность) оформить квартиру, чтобы получить max налоговый вычет (260 тыс. рублей)? Квартира (82 кв.м, стоимость 2 800 000 руб.) покупается по договору долевого участия. На ребенка обязательно необходимо оформить 20 кв.м, чтобы опека разрешила продать другую квартиру. Оформить на одного из родителей и ребенка или на всех троих? В общую долевую собственность или в общую совместную собственность?

УК игнорирует претензии, неверно выставляет общую площадь жилья в квитанции на оплату. Дело в том, что 9 этажное общежитие перевели в многоквартирный жилой дом, т.е. поэтажно 12-комнатной квартирой коридорной секционного типа. Где, Общая площадь на этаже 270,1 кв.м, жилой площадь на этаже 168,5, не жилые помещения 101,6. На этаже 2-е кухни, 1 кладовка на все 12 комнат, 3 секции и в каждой секции 4 комнаты, туалет, душ, 2 раковины и выход из секции выход с двух сторон. В собственности по правоустанавливающим документам ЕГРН и кадастровый паспорту, указана. Документ основания: Договор передачи комнат в общую долевую собственность. Вид права: Общая долевая собственность, доля 1/3. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 11,6, этаж 3 адрес: г. Ярославль, ул. ……. Кв. 5, ком. 3 и тоже самое в другом документе ЕГРН, Договор передачи комнат в общую долевую собственность. Вид права: Общая долевая собственность, доля 1/3. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 17,4, этаж 3 адрес: г. Ярославль, ул. ……. Кв. 5, ком. 4, получается всего 29 кв.м. (на 1/3 доли с детьми), а в квитанции на оплату по содержанию и ремонту жилья и отоплению указывается 46,5 кв.м. Правомерно ли действие УК, которая игнорирует документы о собственности с указанными метражами. Если логически рассуждать ведь УК не обслуживает мое занимаемое жилое помещение. Соответственно с занимаемого моей семьей жилого помещения, выделяю средства на содержания и ремонт МКД и МОП, а за отопление оплата должна быть из занимаемой моей семьей жилого помещения как указано в кадастровом паспорте и ЕГРН. Куда обратиться на беспредел УК.

Оформлено в общую долевую собственность около 20 зем. участков из 80 квартир, находящихся в МКД. но на данную квартиру, которую продают в МКД земельный участок оформлен в долевую собственность и выдано отдельное свидетельство о праве собственности. (через МФЦ поданы документы). То обязательна нотариальная форма сделки или согласие остальных собственников зем. участка? (зем. участок оформлен в общую долевую собственность). И как вообще оформлять договор купли продажи? Вместе с долей земельного участка в общей долевой собственности? (при согласии остальных собственников или нотариуса?)

Нужно ли выделять доли детям в квартире купленной в ипотеку с использованием материнского капитала в такой ситуации? Ситуация такая - Квартира покупалась в 2014 году в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Я и муж каждый по 1/2 в общей долевой собственности. В 2018 году муж умер. Я и двое детей вступили в наследство по закону, и мне и детям оформили общую долевую собственность по 1/6 в квартире. Ипотека закрыта в 2021 году. Обременение снято в декабре 2021 года. Нужно ли мне (матери) выделять доли несовершеннолетним детям и составлять соглашение о выделении долей у нотариуса, если у детей в этой квартире уже есть общая долевая собственность.

Купили квартиру исключительно на средства маткапитала. Оформили общую долевую собственность на супругов и детей. Отдел опеки одобрил обмен этой квартиры на равноценную и выдал распоряжение. Сделка не состоялась по семейным обстоятельствам. За это время родился третий ребенок. По соглашению выделили долю третьему ребенку. Оформили общую долевую собственность на супругов и на троих детей. Хотим повторно составить договор мены. Надо ли вновь обращаться в отдел опеки за согласованием на мену квартиры в связи с рождением третьего ребенка? Объект мены - те же квартиры, одобренные отделом опеки.

Вопрос на тему компенсации затрат из средств МК на строительство дома. Хочу попробовать воспользоваться этим направлением. Одним из обязательных условий является оформление общей долевой собственности родителей и детей. На данный момент собственником дома является только супруг. Владелец сертификата - я. Дом по документам жилой. Местом нашего фактического проживания и есть этот дом, но в нем никто из нас не прописан (муж прописан у своих родителей, а я с 3-мя детьми - у своей мамы). Вот и сам вопрос: нужно ли нам выписываться от родителей и прописываться в жилом доме (за строительство которого хотим попробовать получить компенсацию), для того, чтобы оформить общую долевую собственность? Т.е., можно ли оформить общую долевую собственность на этот дом, но будучи прописанными в другом месте?

Можно ли в ходе оформления приватизации 2-х комнат в 4-х комнатной коммунальной квартире на 4-х совершеннолетних человек (все согласны) разделить общую долевую собственность, например одну комнату выделить в личную собственность нанимателя, а вторую большую в общую долевую собственность остальных 3 членов бывшей семьи. Модно ли сделать это до получения документов на общую долевую собственность на всех 4 и потом переделывать на такую схему?

В 2004 году в общую долевую собственность квартира, в равных долях на мать, отца и несовершеннолетнего ребенка. Мать воспользовалась своим правом на имущественный вычет. В 2012 году квартира была продана и приобретена другая в общую долевую собственность на мать и несовершеннолетнего ребенка, по доли. Имеет ли мать в данном случае право на получение имущественного вычета за своего ребенка? Нам сказали, что получение возможно, но только по квартире 2003 года?

Приобрели квартиру в ипотеку. Оформили в совместную собственность с мужем. Хотим использовать мат. капитал. Обязаны оформить квартиру в общую долевую собственность с детьми, но есть ряд вопросов. Во-первых, если на момент погашения ипотеки, дети несовершеннолетние, а мы планируем продать квартиру и купить другую, возможно ли это, и на сколько сложно? Во-вторых, если старший ребенок уже достигнет совершеннолетия, какие права на квартиру он будет иметь? В-третьх, при оформлении квартиры в общую долевую собственность, какой возврат налога (с какой части квартиры) можно будет получить? Может, вообще нет смысла использовать материнский капитал?

По договоре долевого участия квартира куплена в общую долевую собственность супругов (1/2 доли каждому). Свидетельство о регистрации права собственности еще не делали. Можно ли сейчас как-то сделать из общей долевой собственности в общую совместную? (необходимо для того, чтобы один из супругов отказался от налогового имущественного вычета в пользу другого супруга). В налоговой говорят, что раз в договоре долевого участия указано в общую долевую собственность, то каждый должен получить выкуп за свою долю и отказаться в пользу супруга нельзя (даже если квартира куплена в браке).

Моя сестра и ее муж (находятся в законном браке) жили на квартире его матери (квартира находится в собственности матери мужа сестры). За время брака они отремонтировали квартиру, купили мебель, бытовую технику. Сейчас они разводятся и хотят поделить имущество. На квартиру никто не претендует (она собственность матери), а вот совместно нажитое имущество они будут делить. Сестра сходила к юристу на консультацию и тот сказал, что ВСЕ ИМУЩЕСТВО (мебель, бытовая техника и т.д.) поделить нельзя, т.к. квартира матери, они в этой квартире никто и теперь все принадлежит ей. Так ли это? Я считаю, что это глупость. На квартиру матери никто не претендует, но почему имущество, которое нажито «непосильным трудом» сестры и ее мужа должно теперь принадлежать матери? Спасибо.

Ответьте, пожалуйста, я покупаю у свекрови квартиру в обще долевую собственность (я, муж и дети, обязательно в обще долевую собственность), в которой мы прописаны и живем с момента покупки свекровью данной квартиры (т.е. покупаем квартиру в котором живем и прописаны). Плата за квартиру будет за счет собственных средств, за счет средств материнского капитала и за счет средств субсидии (жилье молодому специалисту, сертификат уже мне выдан.). Регистрационная палата отказывает в совершении сделки купли-продажи, ссылаясь, на то, что фамилии одинаковые и что бабушка не может продать несовершеннолетним внукам квартиру. Хотя я знаю, что они регистрировали сделки дочери и матери, но под разными фамилиями. Получается, дочь может купить у матери квартиру, а невестка у свекрови нет. Скажите пожалуйста, правомерно ли это и на какие нормативные документы они ссылаются для отказа. Спасибо, заранее!

Двое покупают в общую долевую собственность квартиру, надо ли указывать доли по 1/2 или в договоре писать покупатели покупают в общую долевую собственность квартиру, расположенную...

Продаю квартиру, где собственниками являются я и мои несовершеннолетние дети. Пока нашли покупателя, недвижимость которую я присмотрел продалась. Сейчас есть покупатель на квартиру, но нет подходящего варианта. Могу ли я через органы опеки дать детям долевую собственность бабушкиной квартиры (бабушка не против) и каким путём? (купли-продажи или дарственной). Потом можно будет переоформить долевую собственность? И ещё вопрос: как считать долевую собственность общей или жилой площадью. Спасибо.

С администрацией МО был заключен договор о передаче 1/2 двухкомнатной квартиры в общую долевую собственность 18 марта 2013 г. А зарегистрирован этот договор 20 апреля 2013 г. Уже после подписания договора но но его регистрации 6 апреля администрация передала вторую комнату в этой квартире по договору найма. Являются ли действия администрации законными?18 марта была передана по договору именно доля 1/2,а 6 апреля с другим нанимателем был заключен договор именно на комнату. Администрация аргументирует свою правоту тем, что до момента регистрации (20 апреля) данная квартира не являлась общей долевой собственностью, т.е сама же заключила договор о передаче в общую долевую собственность, отправила на регистрацию, но до момента регистрации распорядилась второй комнатой в этой квартире по своему усмотрению без согласия сособственника.

Помогите! Приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, обременение с квартиры банком снято, пришло время исполнить обязательство данное при использовании МК-"Законодатель указывает, что жилое помещение, приобретаемое с участием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, но чем грозит неисполнение этой нормы закона, непонятно. Могу ли я при оформлении квартиры в общую долевую собственность других членов семьи отказаться от своей доли в пользу детей? Если да то как все это оформить?

Для приобретения квартиры в строящемся доме беру ипотеку на себя, мой гражданский супруг (официально не состоящий со мной в браке) является поручителем. Подскажите пожалуйста, можно ли в данном случае оформить квартиру в общую долевую собственность? Позволяет ли существующее законодательство оформление ГРАЖДАНСКИМИ супругами квартиры в общую совместную, а не в общую долевую собственность, т.к. ипотечный банк настаивает именно на такой форме собственности.