Я являюсь собственником 1 2 дома и земельного участка (наследование по закону) второй собственник брат в дом меня не пускает, выкупать долю отказывается, какие законные методы есть, чтобы обязать его выкупить у меня долю. История продолжается уже 10 лет, он соглашается выкупить, но в последний момент идет на попятную,

Уважаемая Елена, Вам следует обратиться в суд с исковым заявление об определении порядка пользования жилым помещением либо о понуждении выкупа Вашей доли в связи стем, что Вы там не проживаете.

Разве я могу понудить выкупить долю ведь доли равные, а понуждение возможно при мизерности доли? Или я ошибаюсь.

Как заставить собственника выкупить мою долю в наследованном доме

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Отказ в выкупе доли и отсутствие доступа к дому - вопрос о возможности судебного принуждения к выкупу или разделу

Два собственника у каждого по 1/2 доли. Собственник категорически отказывается выкупать (было предложено официально выкупить мою 1/2 доли), я предлагал выкупить долю второго собственника-мне отказали. В дом я не могу войти, меня не впускают. Ссылаясь на то,что я должен сделать раздел в натуре только тогда я смогу войди в дом. Делать раздел я не хочу, т.к. у меня нет столько денег. Скажите может суд обязать выкупить мою 1/2 долю второго собственника или обязать произвести размен дома?

Читать ответы (1)

Как выкупить долю в частном доме у собственника, который не проживает там и не оплачивает коммунальные услуги

7 лет назад мы с братом вступили в наследство в частный дом, у каждого по 1/2 доли, вход в дом один. Я и брат прописаны в этом доме. Брат в доме не проживает, ком. услуги за 7 лет не оплачивает, обустройством дома он не занимается. Я ему предложила выкупить его долю, но он отказывается продавать. Как мне выкупить у него его долю в доме? Чтобы собственником была только я и могла дальше облагораживать дом.

Читать ответы (2)

Как требовать снижения цены на выкуп доли земельного участка и частного дома при несогласии второго собственника

Я являюсь собственником 1/2 доли земельного участка и частного дома. Второй собственник брат моей матери, который является собственником по наследству, а я по дарственной. Он не проживает и не прописан в этом доме, приезжает два раза в год. Я хочу выкупить дом, он Предлагает мне выкупить свою долю за нереальную для этой недвижимости. Дом 67 года постройки, нужен капитальный ремонт, что бы дом хоть как-то мог стоять на месте. Он не собирается вкладываться в ремонт дома. И хочет продать свою долю третьим лицам, если я не смогу выкупить. Могу ли я требовать снижения цены? И нужны ли какие-то документы для подтверждения этого дома неликвидным?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с продажей доли участка при отказе второго собственника подписать акт межевания?

Я являюсь собственником доли участка. На участке 2 собственника у каждого по 1/2 доли. Я хочу продать долю, но второй собственник отказался выкупать. Я хочу сделать межевание доли для продажи третьиму лицу но второй собственник отказывается подписывать акт межевания. Как быть с данной проблеммой?

Читать ответы (1)

Может ли один из собственников дома продать свою долю, если собственник земельного участка один?

Вопрос: Собственник земельного участка один, а собственников на дом стоящий на этом участке - четверо, включая собственника земельного усастка. Может ли один из собственников дома, продать свою долю в доме?

Читать ответы (1)

Как будет произведено разделение земельного участка и может ли быть обязанность сносить дом по закону?

Я являюсь собственником дома в полной мере, на 1/2 доле земельного участка в 10 соток. Второй собственник земли хочет произвести раздел участка, но ему мешает мой дом. Он подал в суд, экспертизу и замеры уже произвели. Хочу узнать, каким образом по закону будут делить участок? Могут ли обязать меня сносить мой дом? Я купила дом и 1/2 земли у племянника, этого второго собственника.

Читать ответы (1)

Права и обязанности при продаже доли земельного участка с жилым домом

Помогите пожалуйста. У меня есть 1/2 земельного участка с домом (тоже поделен пополам) . Земля в частной собственности у обоих собственников. Второй собственник продаёт свою долю участка (1/2) . По закону он обязан будет меня об этом уведомить и предложить мне выкупить его половину. В какой срок я должен буду рассчитаться с ним, возможна ли какая нибудь рассрочка (сумма не маленькая) и что будет с домом, если я откажусь выкупать и доля участка будет продана левым лицам, если наша половина дома и участка жилая (разработанная) , а дом стоит по середине участка? Договорённость двух собственников не возможна. Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о компенсации за использование моей 1/4 доли дома при отказе других собственников в доступе

У меня 1/4 доли дома (S=140 кв.) Другие собственники в дом не пускают и долю выкупать не хотят. Можно ли получать компенсацию с этих собственников за использование моей доли в этом доме?

Читать ответы (1)

Как решить проблему владения домом, принадлежащим двум собственникам, если второй отказывается использовать его?

У мужа есть 1/2 доли дома и земельного участка. У его тетки вторая половина дома, дом в "натуре" не разделен. Сейчас там ни кто не живет, но мы хотим переехать в этот дом и жить там. Тетка мужа не разрешает им пользоваться. Делить дом не планируем т.к. хотим выкупить ее долю. Скажите как нам быть подавать в суд или просто преехать и жить и в дальнейшем выкупить ее долю? (второй собственник отказывается там жить)

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заставить собственника выкупить мою долю в наследованном доме - законные методы и преграды на пути