Пожилой собственник желает продать свою квартиру - какие риски возникают при наличии наследников?

Юридические последствия продажи квартиры по доверенности от 85-летней бабушки - возможность опротестовать сделку

Квартира продана по доверенности от 85-летней бабушки своему внуку. Доверенность была выписана и нотариально заверена на ее дочь, которая и продала эту квартиру своему же сыну.3 года со дня этой сделки истекают 5 мая 2015 года. Вопрос, если внук продает эту квартиру, может ли бабушка опротестовать сделку?

Читать ответы (4)

Риски и защита при покупке квартиры с разделенной долей наследства

Хочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?

Читать ответы (2)

Возможные претензии других наследников к квартире, подаренной внуку в 2012 году по дарственной

Скажите пожалуйста. В 2012 году бабушка по дарственной подарила внуку квартиру. Внук является собственником 3 года (в декабре будет). Бабушка и внук с семьёй прописаны в этой квартире. Могут ли другие внуки или дети бабушки на нее претендовать. Квартира куплена по сертификату ВОВ.

Читать ответы (1)

Как оспорить сделку купли-продажи через 13 лет - история с квартирой, бабушкой и опекой.

Возможна ли через 13 лет оспорить сделку купли-продажи. Над бабушкой видимо была установлена опека и квартира продана этим попечителем старшему сыну бабушки. (Как органы опеки дали на это согласие?). Есть ещё младший сын, инвалид 1 группы, сейчас об этой сделки узнал внук (у младшего сына), а легенда была, что в завещании бабушка указала старшего сына. Может ли внук сейчас оспорить ту сделку и чтобы квартира делалась поровну как по завещанию. Дело в том, что младший сын не хотел, чтобы внуку что то доставалось, типа уже при разводе сингл матерью отписал 1/4 обей квартиры.

Читать ответы (3)

Риски и гарантии при покупке квартиры от собственника по доверенности - что нужно знать покупателю?

Собираюсь покупать квартиру. Собственник женщина 79 лет, проживает а другом городе. Оформлена доверенность на право продажи квартиры на внука 29 лет. Подскажите какие риски есть для меня как покупателя квартиры в данном случае. Могут ли объявится после сделки допустим наследники и обжаловать сделку. Как себя обезопасить? Если сделку купли продажи проводить нотариально какие это дает гарантии?

Читать ответы (2)

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.

Читать ответы (4)

Может ли внук унаследовать часть квартиры после бабушки, если она завещала ее своей дочери?

Является ли внук наследником части квартиры после бабушки, если бабушка завещала эту квартиру своей Дочери. А отец внука (сын бабушки) уже умер. Внук является сиротой, проживает в интернате, имеет долю в другой квартире (наследство после матери), Бабушка не содержит внука и он никогда не был прописан в ее квартире. Спасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры от бабушки - нужны ли дополнительные гарантии сделки и срок оспаривания

Хотим купить квартиру. Собственником является бабушка семидесяти с небольшим лет (три года назад квартира была приобретена на имя этой бабушки). У бабушки есть сын и внуки. Сын в курсе сделки. На деньги с продажи + гос. дотация его семья планирует купить квартиру большей площади. Нужно ли обязательно просить продавца предоставить заключение о том, что бабушка не состоит на учёте в псих. Диспансере и находится в своём уме или можно подстраховаться каким-то другим способом, например, попросить у её сына расписку в том, что он не против продажи квартиры? Правда ли что срок в течение которого можно оспорить сделку с недвижимостью составляет 3 года? Спасибо.

Читать ответы (3)

Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?

В квартире прописаны только бабушка и внук совершеннолетний. Бабушка подарила квартиру внуку, который прописан с ней. Все оформлено в соответствии с правилами законодательста. Теперь внук является полноправным собственником квартиры. После смерти бабушки может ли сын бабушки (отец внука) претендовать на часть квартиры, возможно есть какие то нюансы, связанные первыми наследниками после смерти. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оспорит ли осужденный внук сделку по продаже приватизированной квартиры, куда он был прописан?

В приватизированной квартире деда (единственного собственника) был прописан внук. Сейчас внук находится в местах лишения свободы, а дед подарил квартиру другому внуку, двоюродному брату осужденного. Сейчас квартира продана. После освобождения внук собирается прописаться в этой квартире, или оспорить сделку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59