Право на долю - Что будет с квартирой, купленной на сертификат, после развода и погашения ипотеки?

26.02.2018, 23:05

• г. Санкт-Петербург

Отец купил квартиру по сертификату на маму и меня, когда я учился в вузе. Спустя какое-то время я женился взял в ипотеку жилье. Через несколько лет пришлось развестись. Продал ипотечную квартиру, погасил долги по ипотеке. Его имею ли право требовать свою долю от квартиры, которая куплена на сертификат?

Читать ответы (1)

Продать ипотечную квартиру
Ипотечная квартира
Ипотека квартира

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисов Е.С. 4.9

27.02.2018, 06:37,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Алексей!

1. Вопрос не ясен: если у Вас при приобретении квартиры на сертификат было выдано свидетельство о Вашем праве собственности, то Вы-собственник доли, если есть спор о доле - решается по соглашению между собственниками и оформлением в Росреестре, либо в суде и последующем оформлении в Росреестре.

2. Как понимаю, ипотека - отдельная тема: все приобретенное в браке считается совместной собственностью супругов, доли предполагаются равные, если нет дополнительных обстоятельств, например, , при оплате первого взноса Вы внесли деньги со своего счета, а счет был открыт до брака и деньги на него были внесены до брака. В этом случае эти деньги со счета являются исключительно Вашей собственностью, и Ваша доля в ипотечной квартире больше на эту сумму. В таком случае размер доли в случае спора определяется способами, указанными выше. Размер доли определяйте, не откладывая в долгий ящик: это требует времени, в определенных случаев Вам понадобится уже готовое свидетельство о праве собственности на долю в квартире. Например, для судебного вселения в ипотечную квартиру, продажи своей доли.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59