Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы

28.02.2018, 09:36

• г. Тюмень

Мы,собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключили договор аренды от 28.04.2014 года с Арендатором и передали в пользование участок сроком на пять лет. Нарушений условий договора с нашей стороны за период действия договора не было. Однако в феврале 2018 года арендатор вручил нам Уведомление о расторжении договора аренды земельного участка без указания причины (устное объяснение-финансовые затруднения). В настоящем договоре аренды условия досрочного расторжения договора по инициативе арендатора не прописаны. Вопрос: Имеем ли мы право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора?

Читать ответы (3)

Право общей долевой собственности на земельный участок
Общая долевая собственность на земельный участок
Право долевой собственности на земельный участок

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

28.02.2018, 09:45,

г. Москва

Нет никакого смысла не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора ...

Поскольку при обращении в суд с данными требованиями Вам будет отказано именно при выполнении арендатором указанных действий (уведомление арендодателя о прекращении аренды)

Спросить

Пользователь

Дмитрий

28.02.2018, 17:54,

г. Тюмень

Николай, конечно же, вы имеете право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора. Но, как пишет выше Ирина Дмитриевна, это не имеет смысла.

В виде аналогии. Вы приехали в другой город, предварительно забронировав гостиницу на неделю. Управились с делами за 5 дней и решили уехать домой. Вы будите оплачивать все 7 дней? Сомнительно.

Точно ответить вам возможно только после изучения договора

Спросить

Автор вопроса

Николай

28.02.2018, 10:07,

г. Тюмень

Но в действующем договоре не оговорено УСЛОВИЯ и ПРИЧИНЫ ДОСРОЧНОГО расторжения, значит условия договора действуют на весь срок аренды, а именно пять лет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59