Выбор юриста для составления искового заявления по взысканию платы за квартплату и коммунальные услуги у зарегистрированных в квартире людей, не являющихся членами семьи.

50₽ VIP

Здравствуйте, Александр!

Взыскать с жильцов денежные средства за оплату коммунальных услуг Вы можете, а вот потребовать плату за проживание нет, т.к. договор в письменной форме не заключали.

Полагаю, Вам нужно все-таки обращаться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования и выселении указанных граждан, тем более, что ребенок проживает в другом городе, значит получил право пользования или собственности в новом месте жительства.

Однако, отмечу, что если квартира была приватизирована Вами единолично и на момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы эти пять граждан, то они имеют бессрочное право пользования жилым помещением и выселить их Вы не сможете.

С уважением,

Уважаемый Александр!

Все зарегистрированные постоянно в квартире граждане обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей, также как и собственник квартиры. Вы можете взыскать с них сумму оплаченных за них коммунальных платежей. Возьмите в бухгалтерии копию финансово-лицевого счета с расшифровкой ежемесячных начислений за предыдущие три года. Это исковое заявление следует подать как самостоятельное.

О стоимости услуг можете узнать, отправив юристу личное сообщение.

Уважаемый Александр, г. Санкт-Петербург!

Вы НЕ указали в своём вопросе на каком основании зарегистрированы данные граждане в данном жилом помещении ???

Но, Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать вас в принадлежащем ему жилом помещении, но при этом у вас и вашего ребёнка Право собственности на данный дом НЕ возникает.

Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете выселить-выписать зарегистрированных граждан "на улицу".

Что касается вопроса взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей, то взыскать их вы сможете только после вашей оплаты коммунальных платежей за зарегистрированных граждан.

При отсутствии письменного договора найма жилого помещения, другие взыскания с жильцов произвести НЕ получиться.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.09.2011г

18:05 моск. вр.

Я снова НЕ ПОНИМАЮ! Если Вы единоличный собственник Вашей квартиры, то ЧТО в ней делают иные (постороннние) лица, не являющиеся ни сособственниками этой квартиры, ни членами Вашей семьи?!!

Почему не получается ИХ выселить-то и снять с регистрации?!!