Незаконное начисление пеней за коммунальные услуги - возможность компенсации

Квартира была после сдачи дома на балансе администрации муниципального имущества города. Мне переданы ключи от квартиры 11 мая 2016 года. 12 мая 2016 г. я оплатила гос. пошлину и 25.05.2016 г. получаю Свидетельство о государственной регистрации права. Прописалась в квартире 27.05.2016 г. В квартире никто не проживает-счетчики по 0,плата за найм, содержание и текущий ремонт, домофон (в квартире не подключен. Квартплата с пеней начисляется с периода когда квартира была в ведении администрации, у меня так же сложилась задолженность с пеней на сегодняшний день сумма отражается на лицевом счете" А". Появилась возможность оплатить сумму задолженности единовременно. Придя в ЖКХ, предоставив документы на жилье они мне делают скидку на сумму не использованные услуги, счетчики по нулям-хол. гор.вода и канализация. Я им опять говорю, что я с мая месяца 2016 года яв-сь собственником. Они опять делают перерасчет меняют мне лицевой счет на "Б",это длилось две недели, дальше я оплачиваю всю сумму, а они мне говорят, что в следующем месяце мне включат пени. 2 марта оплатила комуналку за март месяц, а мне говорят, что насчитали пеня 8200 рублей, которые я не стала оплачивать, т.к.реально завышена сумма в 2 раза. Можно воспользоваться в моем случае и какую статью закона указывать в заявлении на компенсацию при не правомерно начисленных коммунальных услугах?