Доля каждого собственника в 3-комнатной квартире составляет разные доли - какая площадь может быть предоставлена квартиранту?
Есть 3 комнатная квартира, моя доля 1/6, ещё у одного 1/6 и у одного 2/3
Всего 3 собственника.
Если имею право пустить квартиранта, то на какую площадь?
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом,находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников,а при недостижении соглашения-в порядке,устанавливаемом судом.Таким образом сдавать свою долю в однокомнатной квартире без согласия другого собственника нельзя.
СпроситьКак рассчитать долю собственника в метрах в квартире? Доля собственника 38/100, еще есть два собственника с долями по 31/100. общая площадь квартиры 44,6 кв.м, жилая 27,1 кв.м. и может ли первый собственник выделить свою долю в отдельную комнату? 2-х комнатная квартира. Площадь комнат 16,9 и 10,2
У меня вопрос...3-х комнатная коммунальная квартира. Три собственника. Один из собственников пустил в свою комнату знакомого, в 2018 году, Два остальных собственника разрешение вселиться не давали. У этого квартиранта имеется 2-х комнатная квартира, которую он сдает и налоги не платит. Хозяин комнаты (собственник) налоги не платит. У квартиранта есть еще родители, проживающие в собственном доме. Квартирант паспорт не показывал, Договор не показывал, но говорил, что он с хозяином в простой письменной форме заключил договор. Квартирант плохо себя ведет. Угрожает,, пишет на видео. Провоцирует и пишет на видео. Есть от двух собственников объяснительная, что разрешение на вселение квартиранту никто не давал. Вопрос, как его выселить? Имеет ли право выселить его участковый? Спасибо. С уважением Татьяна.
Участковый такими полномочиями не обладает. Только районный суд и только при совокупности определенных условий (например, доказанность нарушения квартирантом прав и свобод других жильцов-истцов и т.д.).
Спросить
Меня интересует такой вопрос: Квартира 3 х комнатная по дарственной 1/2 моя часть 1/2 сестры квартира разделена судом по отдельным лицевым счетам. Имеет ли она права по договору аренды пустить без моего согласия квартиранта? И есть ли ещё какой нибудь договор который может пустить квартиранта без моего согласия?
Игорь, здравствуйте! ЕСЛИ в Вашей квартире Вы и сестра являетесь собственниками ДОЛЕЙ НА КВАРТИРУ, то не важно, есть ли решение суда об определении порядка оплаты (не знаю, какая именно формулировка, но это и не важно, в данном случае), или же есть ли решение суда об определении порядка пользования жилым помещением.
У каждого в собственности есть ДОЛЯ В ПРАВЕ, которую сдать внаем либо в аренду НЕЛЬЗЯ. Доля в праве собственности - это НЕ какая-то часть жилого помещения. Сдать внаем или в аренду можно только изолированное жилое помещение - всю квартиру или изолированную комнату. И так как Ваша квартира находится в общей долевой собственности - сдать внаем комнату в ней можно только с письменного разрешения всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ собственник 1/2 доли в 2 х комн квартире. В виду конфликта со вторым собственником хочу понимать 1. Имею ли я право сдать свою комнату без согласия этого собственника квартиранту. 2. Если нет, то могу ли я сделать временную регистрацию квартиранту, дает ли это действие право на проживание в моей комнате квартиранта без согласия второго собственника?
Скажите пожалуйста я сдавала квартиру квартиранту, квартирант подключал интернет, после отьезда квартиранта с моей квартиры приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес, а им уже никто не пользуется. У квартиранта долг 700 рублей. Что мне делать? Какие мои действия?
Здравствуйте, Вера!
Посмотрите положения договора о прекращении договорных отношений.
СпроситьТакой вопрос:4-х комнатная квартира приватизирована, но доли не поделены, в квартире 2 инвалида. Человек (брат) свою комнату сдает, но других собственников это не устраивает! В добавок ко всему его квартирант (из Воронежа) создает не удобства для других жильцов-собственников! Квартирант сломал микроволновку и отказывается возмещать, после того как мы сообщили квартиранту о том что собственники квартиры решили (без брата) что бы он съехал, я узнаю что квартирант грозится снять с человека (сестры) инвалидность, мол у нее есть какие то знакомые. Как квартиранта можно убрать из квартиры законно? И если он так грозится снять инвалидность с человека на сколько это реально?
Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Добрый вечер. Без согласия других собственников он не имеют права выдавать выселение квартиранта. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! Другие собственники давали письменное согласие на вселение квартиранта в квартиру? Если нет, то они имеют право подать в суд исковое заявление о выселении.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении данного квартиранта, поскольку без Вашего согласия другой собственник не имел право предоставить квартиру третьим лицам, так что пусть выселяют.
Спросить
Здравствуйте.
Как это приватизирована, а доли не поделены? У вас не может быть совместной собственности. Для вселения квартиранта нужно согласие вех собственников. Инвалидность он снять не может, просто пугает вас. Обращайтесь в суд и выселяйте его оттуда.
СпроситьМой вопрос связан с жилищными условиями:
Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность).
Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство).
Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника).
Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры?
Заранее благодарю, Ирина.
Ирина!
До тех пор, пока указанное лицо зарегистрировано в квартире, оно имеет право пользования, т.е. право на проживание. Собственники квартиры могут выселить этого человека в судебном порядке (исключение - если квартира стала собственностью в рез-те приватизации, и человек писал отказ).
С уважением,
СпроситьМама моего доверителя имея 1/3 долю в квартире прописала на 5 лет семью россиян. Имеет ли право мой доверитель имея 2/3 доли в этой квартире анулировать эту регистрацию. Квартира 2-х комнатная, квартиранты претесняют его, и имеют намерение выжить его с этой площади. Регистрация давалась 2-м человекам, живут по факту 4.
Здравствуйте!
Ваш доверитель имеет право выселить нежеланных жильцов в судебном порядке, признав их не приобретшими право пользования.
Спросить
