Конфликт с новыми соседями - кто должен убирать коврик?
199₽ VIP
Недавно появились новые соседи - муж, жена и девочка 4 года.
Со старыми разногласий не было (по пользованию общего коридора в кармане).
Коврик 4 года лежал у двери соседей, так и остался на этом месте
Новой соседке сразу сказала, что буду следить за чистотой своей половинки коридора, мне так удобнее и легче.
На их половине постоянная грязь, лишь 1 раз в неделю чисто сразу после уборки, потом все по нарастающей...
Я сразу за собой убираю и это всегда очевидно
3 дня назад соседка переложила коврик, об который вытираются ноги, ко входной двери и объявила, что теперь я обязана его чистить и дежурить по графику, а не так следить за чистотой, как делаю это сейчас...
"Коврик будет лежать здесь, все будут вытирать об него ноги, и, поскольку тоже будете на него наступать, то и чистить придется..." И по графику дежурить..."
Что мне делать, подскажите, пожалуйста.
Вам нужно находить общий язык с соседкой. Коридор - общее имущество, ст.36 ЖК РФ. поэтому владение, пользованеи и распоряжение - все по согласию.
Спросить
Ничего можете не делать. Вы не обязаны дежурить. Если кто то хочет обязать это делать, то направляйте его в суд и там пусть доказывает (ст. 55-56 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте, в данном случае если вы хотите ругаться с соседями, то надо этот вопрос решать на общем собрании сботсвенников, по другому никак не решитть.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Спросить
Согласно ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ порядок пользования общим имуществом определяется на общем собрании. Это формально. А так только по договоренности. Никакой обязанности следовать дури соседки у Вас нет. Так что либо договариваться, либо слать на три буквы: в лес или в суд.
Спросить
Эти вопросы не регулируются законом, где и кому мыть коврик и когда мыть коврик. Если есть спор относительно порядка использования общих мест пользования, то нужно обращаться в суд с иском в порядке ст.131 ГПК РФ, однако я не думаю, что обращаться в суд из за коврика, искать адвокатов для этого дела - это целесообразный способ решения проблемы. Попробуйте все-таки договориться с соседями.
Спросить
Вас посылают в суд, но непонятно, что вы там будете доказывать..
Коридор - общее имущество жильцов, поэтому пользование им только по соглашению между вами и новыми соседями, увы. Ранее достигнутое соглашение на новых соседей не распространяется. Можете. Конечно, не убирать коврик, никто вас не обяжет, вряд ли соседи пойдут в суд из-за этого, хотя ст. 247 ГК РФ предусмотрен именно судебный порядок разрешения разногласий между владельцами мест общего пользования
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
.
Здравствуйте. Вы можете написать жалобу в СЭС. Но,как там отреагируют неизвестно. Н могу Вам пояснить следующее: Согласно Правилам и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, эксплуатация жилищного фонда включает в себя его санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования. Таким образом, уборка мест общего пользования входит в перечень обязательных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и должна осуществляться управляющей компанией на основании заключенного договора вне зависимости от того, перечислены эти работы в самом договоре или нет. Перечень основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, и их периодичность определяются в установленном порядке.
Уборка подъезда входит в категорию жилищных услуг – мест общего пользования, а конкретно — относится к содержанию дома. Санитарная уборка жилищного фонда как минимум должна включать в себя следующие работы:
– ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей;
– еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
– ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
– ежедневное мытье пола кабины лифта;
– в месяц двух разовое мытье лестничных площадок и маршей;
– ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков.
Уборка контейнерной площадки — 1 раз в сутки.
Уборка газонов от случайного мусора — 1 раз в неделю.
Подметание придомовой территории — 1 раз в 3 дня.
Уборка газона от опавших листьев, сучьев и мусора — 1 раз в 3 дня (лето-осень).
Скашивание газона — не реже 1 раза в месяц (с мая по сентябрь).
Очистка участка придомовой территории от мусора — 1 раз в 2 дня.
Расходы на содержание дома занимают существенную долю от общей суммы жилищно-коммунальных платежей, так что жители вполне вправе требовать надлежащего их исполнения.
Ссылка Подробнее ➤ Желаю удачи. В.
Спросить
Вопрос улыбнул)
Если откинуть эмоции то как бы коврик у входной двери это логично - все заходят, чистят об него ноги и дальше идут. Так проще будет убирать да и чище должно быть. Вообще отлично если есть еще коврик на смену (не нравиться ее коврик - купите свой, положите и скажи что чистить будете этот, а ее выбросили так как - г. был)))-получите моральную компенсацию от удивления соседки. Но это по бытовому. А юридически - убираться или нет в коридоре это дело сугубо личное каждого жильца (зависит от многих вещей и обстоятельств). Общий карман в коридоре это общее имущество многоквартирного дома и его как бы должно УК или ТСЖ убирать. Порядок уборки можно определить на общем собрании. Но стоит ли этот вопрос того чтобы искать ответ на данном сайте да и еще за деньги - не уверен.
Спросить
Одна из соседок постоянно отшвыривает мой коврик, который лежит у входной двери в общий коридор. Коврик - моё имущество, которое я положила, чтобы мы все могли вытирать ноги и не нести грязь к себе в квартиры. Никому из соседей, кроме неё он не мешает. Всё понимают его предназначение. Ранее она проделывала такие же манипуляции с моим ковриком, а в последствии и вовсе выбросила его. Сейчас идёт повторение истории. Но в прошлый раз я не обратила внимание, а сейчас это переходит все границы. Можно ли как-то привлечь соседку к ответственности, например, за мелкое хулиганство? У меня есть видео доказательство, что это делает она.
У нас есть с соседской квартирой общий карман, в котором мы оставляем детский велосипед и игрушки. Соседка потребовала карман освободить, мы отказались, после чего она сняла дверь, ведущую в него, с петель, теперь двери в карман нет совсем, вещи из него пришлось забрать. (с самого начала дверь в карман стояла деревянная, потом эта соседка за свой счет заменила дверь на железную, вот эту железную теперь и сняла). Подскажите, пожалуйста, в каких документах регламентируется, можно ли оставлять в кармане вещи? И на основании каких документов заставить соседку поставить обратно дверь в карман, ведь изначально дверь была, значит оставлять карман без двери соседка не имеет права?
Моя соседка по карману, заставила весь карман своими личными вещами; шкафчики, полочки, автомобильные шины, обувь. Тем самым преградила нам выход. Я не могу с коляской пройти. Я попросила её убрать часть вещей, она отказалась. Я вызвала сотрудников полиции. Соседка убрала все личные вещи. Но она также сняла замок с карманной двери (сказав, что купила его она ещё до нашего переезда-мы живём в этой квартире год, а она 5). Я попросила её показать мне чек на замок, она отказалась. Соседка угрожала мне, в присутствии сотрудников полиции, что снимет карманную дверь, объясняя это тем, что дверь устанавливала лично она. Соседи, которые живут в этом доме по 30 лет говорят, что это не правда. Дверь и замок были установлены задолго до переезда соседки в эту квартиру. Я пошла в участок полиции по месту жительства, всё рассказала. На что мне ответили, что карманные двери в нашем доме вообще запрещены (хотя стоят абсолютно у всех) и в действиях соседки нет ничего противозаконного. Сказали, что она также имеет право и снять карманную дверь. Также соседка меня оскорбила в присутствии сотрудников полиции. Я написала заявление, но участковый не хочет его принимать. Он говорит, что карман это не общественное место и привлечь соседку к административной ответственности не получится, что судья обратно вернёт заявление. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Достоверно ли то о чём говорят сотрудники полиции? Имеет ли право соседка снимать замок и саму дверь карманную? Имеет ли право оскорблять меня в кармане в присутствии сотрудников полиции? Можно ли привлечь её к ответственности?
Я поставила камеру у входной своей двери в коридоре общего пользования скоро будет два года как стоит и вот узнала что некоторые соседи собрали собрание что против неё а поставила я инвалиду первой первой группы без ноги что бы он не дёргался по пустякам к двери а видел кому стоит открывать дверь а кому нет подскажите пожалуйста что мне делать.
Бабушка переписала дом на соседку с условием, что после смерти бабушки дом будет соседкин. Соседка умерла бабушку выгнали, что теперь делать.
Живу в бывшем общежитии. Квартир 12 в коридоре. Есть одно окно в коридоре. Соседка несколько раз выставляла стекло из этого окна. Вот и сейчас оно считай открыто наполную. Холод проникает в мою квартиру от входной двери даже при том, что дверь новая и блокирует сквозняк.
Сама охладительница коридора объясняет это тем, что в коридоре курят и еще каким-то бредом в духе, что ей под дверь сыпят какой-то порошок и поэтому коридор всегда должен проветриваться. Остальные соседи махнули на нее рукой как на больную, как я понимаю, и не стали ничего с этим делать. Так уже года 3 продолжается. Хотел бы узнать, что нужно делать в такой ситуации, как предусмотрено по закону, чтобы пресечь описанные чудачества соседки. Спасибо.
У моей соседке по коммуналке задоженность по квартплате меня вызывают в суд как соседку. У меня долгов нет. Мне сказали что задалженность соседки повесят на меня а я потом буду взыскивать с соседки. Правомерно ли это?
Помогите пожалуйста разобратся в ситуации! Я недавно приватизировала квартиру в двухквартирном доме. Квартира соседки не приватизирована, но сама соседка прописана в этой квартире. Она не проживает в кв. около 6-ти лет, и сейчас продает эту квартиру людям, которые не редко выпивают. Что мне делать? Могу ли я как-то претендовать на эту половину (соседки)? Могу ли я через суд выписать соседку из ее квартиры? Повлияет ли мое возражение на продажу второй половины дома (кв-ра соседки)? Пожалуйста подскажите, как мне поступить? Заранее огромное спасибо!
Распространение тайны усыновления - касается ли ответственности соседки и возможные меры воздействия
Усыновили девочку, соседка рассказала своей дочери, что у нас усыновленный девочка, дочь соседки рассказала ей что мы не родные, распространяется ли тайна усыновления на соседку,, как можно ее наказать.
Сегодня утром на меня с кулаками напала соседка, подкараулив у дома и нанесла руками удары в область спины и головы. Серьезных повреждений я не получила, так как зима-спасла верхняя одежда и головной убор. При этом она сказала, что ей все равно ничего не будет. При инциденте присутствовал муж соседки, который спокойно стоял в стороне и смотрел на происходящее. Других свидетелей не было (видимо это было спланировано, так как удары были нанесены внезапно со спины и до этого соседку я не видела). К счастью, из окна дома происходящее видела моя мама, которая с криками прямо в домашних тапочках выскочила на улицу и стала звать на помощь, но прохожих на улице как назло не было. После криков моей мамы соседка испугалась и сбежала. До этого соседка неоднократно произносила угрозы в мой адрес и, опять же, старалась делать это без свидетелей. Теперь я опасаюсь за свое здоровье и не знаю, как подействовать на соседку. Подскажите, можно ли доказать факт нападения на меня соседки, если все произошедшее видела только моя мама, а посторониих людей, видевших это, нет? Участковый мне сказал, что это административное преступление, т.к. нет побоев. Кстати, он был у соседки и та попросила у него прощения и сказала, что больше так делать не будет (т.е. косвенно признала свою вину). После этого участковый посоветовал мне обратиться в прокуратуру. Скажите пожалуйста, для чего нужно обращаться в прокуратуру и имеет ли смысл обращаться в суд?
