К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Стадия регистрации документов:

Приостановлено с 06.03.2018 до 06.06.2018

Причина приостановки:

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении начиная с 06.03.2018 г. осуществления действий по регистрации права собственности в отношении объекта, документы на который Вами были представлены 01.03.2018 г. с заявлением под номером 23/241/001/801/2018-3081 в связи с: Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. В представленном Вами договоре дарения квартиры от 01.03.2018 имеется условие о праве безвозмездного постоянного проживания, что является встречным обязательством. Кроме того, в силу ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной. На основании вышеизложенного, руководствуясь п ст. 7.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" государственным регистратором права направлен запрос о проверке в отношении человека преклонного возраста, отчуждающего недвижимость, в которой проживает. Стороны договора вправе представить в орган регистрации прав в соответствии с частью 1 статьи 30 Закона совместное заявление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (Учетно-регистрационные действия могут быть приостановлены заявителем не более чем на шесть месяцев однократно), а также в соответствии с частью 1 статьи 31 Закона заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (При прекращении государственной регистрации права половина уплаченной государственной пошлины подлежит возврату на основании заявления плательщика в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации). Осуществление действий по регистрации права собственности приостанавливается до 06.06.2018 г. Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суде (часть 12 статьи 29 Закона). В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона).

Какие мои дальнейшие действия? Я одаряемое лицо, не родственник, на экспертизу подать не могу.