Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задолженность по коммуналке возникла после сделки - что делать в такой ситуации?

07.03.2018, 11:45
• г. Сыктывкар

Купили квартиру 22.11.2017 на момент сделки предоставили справку, что задолженности по коммуналке нет. В декабре пришла квитанция о долге до сделки за ноябрь. Мы оплачивать его не хотим т. к. не жили в квартире. Предыдущие жильцы не хотят платить т к сумма 9000 т р, ЖКХ требуют с нас оплату, говорят раз сделка в ноябре, то и долг ваш. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (5)
Задолженность по коммуналке
Справка о задолженности
Предоставить справку
Ответы на вопрос (5):

Светлана, здравствуйте. Если справку об отсутствии задолженности выдавали сами сотрудники Управляющей компании ил ТСЖ, можете ничего не делать. Они могут только в судебном порядке взыскать этот долг. Если же справку выдавалась другой организацией (например по газу или электричеству), к сожалению придется платить.

Спросить

Здраствуйте, Светлана поскольку сделка была в середине месяца 22 ноября (начисление проходят с 10 по 10 число каждого месяца) то вам придётся оплачивать этот долг. Но, а потом подовать в суд на прежних жильцов и взыскивать сних эту сумму.

Спросить

Платить обязаны после перехода права собственности зарегистрированного в Росреесте. До этого, все вопросы к старым собственникам. Так и укажите в письменной претензии УК.

В справках всегда указывается период отсутствия задолженности и пусть УК не гонит.

Спросить

Справку выдавали в ЖКХ, но как там обьясняют, что выдали об отсутствии задолженности за предыдущий месяц т е октябрь. За ноябрь не было говорят еще квитанции вот и не просили старых жильцов оплатить. На кого писать в суд? На бывшего хозяина? Спасибо.

Спросить

Долг остается за старым собственником в соответствии с действующим жилищным законодательством: С момента возникновения права собственности на жилое помещение,

собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги (п.5 ст. 153 ЖК РФ). Право собственности на недвижимость возникает с момента госрегистрации.

Таким образом, если УК и может Вам что то предъявить то только с момента государственной регистрации.

Если УК желает взыскать данную сумму с Вас то пусть обращаются в суд. Судебная практика не на их стороне.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России