Нотариальное согласие супруга/супруги при продаже квартиры с правом собственности на нее
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга/супруги при продаже квартиры, если у второго право собственности на нее в полном объеме оформлено на основании дарственных своих долей от совершеннолетних детей и супруга/супруги?
Здравствуйте.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.Спросить2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Добрый день! Нет, согласие не нужно. Право собственности на имущество у супруга возникло на основании безвозмездных сделок, то есть при его приобретении супруг не платил денежные средства, общие со вторым супругом. Поэтому такое имущество не будет иметь статус совместно нажитого.
СпроситьВ первом пункте говорится о распоряжении "общим имуществом". Мой вопрос об имуществе, принадлежащем в полном объеме одному супругу на основании дарственных, в том числе и от другого супруга?
СпроситьУважаемый Михаил! Если на момент заключения сделки квартира принадлежит полностью одному из супругов независимо от источника и вида приобретения и у него имеется выписка их ЕГРП. подтверждающая данный факт - согласие второго супруга не требуется. Нотариально заверенное.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 71 из 47 429 Поиск Регистрация