В многоквартирном доме управляющая компания в январе и феврале 2018 года не проводила уборку подъезда. При этом счета на оплату за содержание дома приходят в полном объёме. Мои заявления в письменном виде по пересчете за эти месяца тарифа остаются без внимания. Что мне делать? Как наказать УК? Не хочется платить за видимые непредоставленные услуги.

Здравстуйте Елена! Если Ваши заявления зарегистрированы УК либо есть уведомления о вручении данных заявелний, в случае если заявления отправлелись посредством почтовой связи, то Вам необходимо написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию, в свою очередь Государственная жилищная инспекция, при подтверждении данного нарушении, обяжет УК произвести перерасчет, если же Государственная жилищная инспекция, ответит отказом, тогда имеет смысл обратиться в суд. Чем больше несогласных с расчетами людей подадут жалобе, тем выше шанс разрешения проблемы, так же имеет место составить коллективную жалобу или коллективный иск. С Уважением, Владислав Игоревич!

Отсутствие уборки подъезда в многоквартирном доме - что делать и как наказать управляющую компанию?

Неправомерное включение услуг по уборке подъездов в квитанции за коммунальные услуги

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Читать ответы (2)

Правомерность действий управляющей компании

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Читать ответы (1)

Не могли бы Вы объяснить, что конкретно входит в оплату содержания жилья?

Я живу в многоквартирном доме и постоянно оплачиваю содержание жилья. Дом обслуживается управляющей компанией. Не могли бы Вы объяснить, что конкретно входит в оплату содержания жилья? Уборка придомовой территории и уборка подъездов входят в эту категорию и как часто это должна делать управляющая компания? Спасибо!

Читать ответы (1)

Управляющая компания начисляет мне оплату за уборку подъездов, к которым у меня нет отношения

Имею в собственности магазин, который находится в многоквартирном доме. Раньше, уборку в подъездах делали собственники самостоятельно, своими силами и никакой оплаты за это не производилось. Теперь Управляющая компания заключила договора с третьими лицами по уборке подъездов и мне, как собственнику магазина стала начислять оплату за подъезды, к которым я не имею никакого отношения, т.к. мой магазин стоит хоть и в этом доме, но с отдельным входом. Сумма получается немалая, т.к. оплата берется за кв.м. Правомочны ли действия УК по отношению ко мне. За уборку придомовой территории я плачу так же и понимаю, что это необходимо. Но платить за подъезды нет никакого желания. Какие мои действия?

Читать ответы (2)

Ответственность УК перед индивидуальным предпринимателем за необоснованную выставку счетов за услуги без предоставления

Я, индивидуальный предприниматель, являюсь собственником помещения в многоквартирном доме, но с отдельным входом. Управляющая компания прислала мне договор на содержание помещения в многоквартирном доме. Я написал письмо в УК,что готов заключить договор договор, но прежде направите мне разъяснение в письменном виде с тарифами на каждую услугу и период исполнения этих услуг. УК не отвечая на мои требования выставляет мне счета за якобы оказанные услуги, игнорируя мои требования. Сообщите УК обязано ознакомить меня со структурой тарифа или я не прав.

Читать ответы (1)

Отказ от услуги уборки подъезда в одном подъезде - правомерность управляющей компании

Проводили собрание собственников многоквартирного дома, на котором приняли решение об отказе от услуги Уборка общих мест пользования (мытье подъезда) в одном подъезде. Управляющая компания данный протокол не принимает, заставляет отказываться от услуги по всему дому. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Обязаны ли мы убирать подъезд в многоквартирном доме - ситуация и правомерность действий управляющей компании

Хочу задать вопрос по поводу содержания общего имущества в многоквартирном доме. В частности это касается уборки подъезда. В нашем доме 4 подъезда. 3 подъезда убирает управляющая компания. Нам не нравится, как это делается и вой подъезд мы убираем сами. Мы тщательно следим за состоянием подъезда, моем полы 2 раза в месяц, протираем окна и подоконники, сами подкрашиваем полы и стены, следим за освещением и входными дверями. Наш подъезд самый чистый и аккуратный. Кроме того мы красим лавочки у подъезда и высаживаем возле подъезда цветы. Об этом мы поставили управляющую компанию в известность своим письменным заявление еще в 2010 году. Но вдруг с мая месяца 2015 года в наши квитанции включили уборку подъезда и объяснили это следующим образом: Якобы на основании постановления правительства № 290 от 03.04.2013 г. мы не имеем права отказаться от уборки подъезда, иначе на нашу управляющую компанию будет наложен штраф в размере 250 тысяч рублей. И поэтому они теперь будут производить уборку сами. Мы пытались доказать несостоятельность это объяснения, но слушать нас не стали. Объясните пожалуйста правомерны ли эти действия и как нам добиться своего. С уважением, пенсионерка, ветеран труда, Людмила Ивановна.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отсутствием уборки в многоквартирном доме - законные варианты действий

5 этажный жилой дом находится под управлением управляющей компании. Уже пол года как не осуществляется уборка подъездов, хотя в тариф по содержанию уборка входит. Управляющая компания все объясняет тем, что у них нет уборщицы, ввиду того что на такую низкую зп никто не идет. Предлагают самим жильцам мыть подъезды самостоятельно, деньги же за уборку помещений они снимать не будут, они будут висеть на счете дома. На сколько это законно? Можно ли как то в этом случае обязать ук все же осуществлять уборку помещений?

Читать ответы (1)

Необходим косметический ремонт в нашем 12-квартирном доме - что делает управляющая компания?

Проживаю в 12 квартирном доме. Подъезд уже давно требует косметического ремонта (в моей памяти в 2011 году уже был в ужасном состоянии). Управляющая компания отвечает, что денег на счете дома нет (сделан верхний розлив отопления в 2013 году). Задолженности дома по оплате ком. услуг, а также управляющей компании за жильцами нашего дома нет и это подтверждаем директор упр. компании. Обязана ли Управляющая компания сделать косметический ремонт в нашем подъезде и как часто она должна его делать? По некоторым данным нас запланировали на август 2015 г., т.е. еще почти год мы будем жить в таких условиях.

Читать ответы (1)

Обращение в жилищные инстанции не помогло - подъезды в нашем доме остаются неубранными

В нашем многоквартирном доме не осуществляеся уборка подъездов, мною было направлено обращение в Жилищную инспекцию, роспотребнадзор, министерство топливно-энергетического хозяйства и жкх по факту антисанитарных условий в подъездах. В соответствии с Постановлением Правительства с 2013 г. уборка подъездов входит в обязательный перечень работ управляющих компаний, однако управляющая компания под предлогом того что были применены штрафные санкции к ним потребовала от жителей увеличение тарифа на 1,5 руб. По инициативе ук было созвал собрание собственников помещений с утверждением нового тарифа. Подъезд убрали сами жильцы дома, а жилищная инспекция в письменном ответе мне пояснила, что к административным штрафам привлечь ук не может т.к. при выезде на место подъезды были чистыми. Выходит какая-то обираловка собственников, подъезды при этом никто убирать не собирается.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59