Оформление наследования квартиры - будут ли наследниками все трое или только жена?
Такой вопрос - отец умер 18 лет назад; осталась квартира не оформленная не приватизированная; жена покойного в права наследования не вступала ничего не оформляла; сейчас решили оформить нас трое-жена покойного и двое детей. Кто будет наследником все трое или только жена?
Неприватизированная квартира является собственностью государства и в наследственную массу не входит. Лица, зарегистрированные в этой квартире могут ее приватизировать и таким образом оформить в свою собственность.
СпроситьЗдравствуйте!
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Умерла бабушка, осталась квартира (приватизированная), завещания нет, из детей у бабушки осталась только дочь, сын умер, но у него осталось двое детей (внуки). Кто является наследником этой квартиры, или она будет разделена между дочерью и внуками?
Наследниками первой очереди в Вашем случае являются дочь покойной -она имеет право на наследование 1/2 доли квартиры и дети ранее умершего сына. Они наследуют 1/2 часть , т.е. по 1/4 части квартиры.
Спросить
Спор о праве на оформление договора найма квартиры в не приватизированной квартире после смерти отца
Квартира не приватизированная, умер отец который был власником квартиры, осталась жена и трое детей, Имеет ли право кто-то с детей оформить на себя договор найма квартиры? Вопрос спорный потому что Отец приобрел квартиру будучи вдовцом с ребенком, спустя 2 года женился в браке появились двое совместных детей! Старшая дочь претендует на переоформления договора.. имеет ли она право?
Все зарегистрированные в квартире лица имеют право на оформление на себя договора социального найма.
Спросить
Вы путаете понятия, если он был собственником, имущество входит в наследство, и никакого найма не нужно оформлять.
Если квартира не приватизирована, значит он не мог ее приобрести и не собственник и в наследство не входит, и договор можно переоформить на одного из членов семьи нанимателя.
Стаття 103 ЖК УРСР Зміна договору найму жилого приміщення
Договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за
згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця, за винятком
випадків, передбачених Основами житлового законодавства Союзу РСР
і союзних республік, іншими законодавчими актами Союзу РСР і цим
Кодексом.
Стаття 104. Зміна договору найму жилого приміщення на
вимогу члена сім'ї наймача
Член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів
сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого
договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63
цього Кодексу.
У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення
окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в
укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому
порядку.
Правила, встановлені частиною першою цієї статті, не
поширюються на жилі приміщення в будинках підприємств, установ,
організацій найважливіших галузей народного господарства (частина
перша статті 114), крім випадків, коли наймач одержав приміщення
не у зв'язку з трудовими відносинами або коли наймодавець втратив
право на його виселення, а також на приміщення в будинках
колгоспів.
Стаття 105. Зміна договору найму жилого приміщення на
вимогу наймачів, які об'єдналися в одну сім'ю
Громадяни, які проживають в одній квартирі і користуються в
ній жилими приміщеннями за окремими договорам найму, в разі
об'єднання в одну сім'ю вправі вимагати укладення з ким-небудь з
них одного договору найму на все займане приміщення.
У разі відмови наймодавця в укладенні одного договору найму
спір може бути вирішено в судовому порядку.
Стаття 106. Зміна договору найму жилого приміщення внаслідок
визнання наймачем іншого члена сім'ї
Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та
інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання
його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі
смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача.
У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за
договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.
Правила, встановлені частиною першої цієї статті, не
поширюються на жилі приміщення в будинках підприємств, установ,
організацій найважливіших галузей народного господарства (частина
перша статті 114), крім випадків, коли наймач одержав жиле
приміщення не у зв'язку з трудовими відносинами або коли
наймодавець втратив право на його виселення, а також на приміщення
в будинках колгоспів.
Спросить
доступно все объяснили(( но все очень печально! А что же мне тогда делать,мачеха пришла после меня живет там с сыном,квартира не приватизирована..Я что остаюсь не с чем? у меня маленькая дочка ,которую я воспитываю сама!!!мы приписаны в отцовской квартире.Что же мне делать..осталось 10 дней до вступления прав мачехи
СпроситьА Вы пишите не доступно для понимания юриста.
Объясняю еще раз, если квартира НЕ приватизирована, - она принадлежит государству, в наследство не входит, договор найма может на себя переоформить член семьи нанимателя, если Вы зарегистрированы в квартире, то и право на проживание у Вас есть и договор Вы можете оформить, при отсутствии согласия между членами семьи нанимателя, спор разрешается в судебном порядке.
Если отец был собственником квартиры, тогда она "отцовская" и входит в состав его наследства и Вы будете наследником первой очереди по закону, наравне с его женой и родителями, другими детьми, если они были у отца.
Кого и как Вы воспитываете и наличие у Вас ребенка не имеет значения, Выселить Вас не имеют права, за защитой обращайтесь в правоохранительные органы, в суд.
Из Ваших высказываний/вопросов - не понятно кто собственник жилья и есть основания для наследования или нет, нужно видеть правоустанавливающие документы, обратитесь непосредственно к юристу или сходите к нотариусу.
СпроситьЯ не компетентна в данном вопросе,можно сказать безграмотна! Извините пожайлуста ,за неграмотность! Спасибо большое,что в столь поздний час мне ответили.
СпроситьДело не в грамотности или компетентности, просто от изложения Вами фактов и обстоятельств дела, зависит ответ юриста, т.к. в одном случае один вариант развития событий, а в другом - совершенно иной порядок.
По этому я Вас и спрашивала, чтобы Вы уточнили , что именно характерно для Вашей ситуации.
СпроситьВопрос следующий: после смерти матери осталась квартира в Московской области. Наследников трое - муж и двое детей. Наследники получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство в равных долях. Посовещавшись решили, что пусть собственником данной квартиры будет отец. Как теперь поступать? Можно ли нотариально или иным образом оформить отказ двоих из трех наследников от права на данную квартиру?
если свидетельства уже выданы, значит наследственное дело закрыто, поэтому можно передать доли только через дарственную и купли-продажу
СпроситьДедушка умер 15 лет назад. Жена право наследования не оформляла. Есть две дочери. Что будет с домом и землей, если сейчас ничего не делать? Как правильно сейчас оформить данное имущество?
Жена право наследования не оформляла. Есть две дочери. Что будет с домом и землей, если сейчас ничего не делать? Как правильно сейчас оформить данное имущество?
---никак не оформите. жене перешло всё имущество
Спросить
Если они проживали совместно то она фактически приняла наследство. Необходимо оформить право собственности.
СпроситьУважаемая Кристина!
В настоящее время необходимо признавать право собственности в порядке наследования. Необходимо будет руководствоваться ст. 8 ГК РФ, согласно которой, гражданские права и обязанности возникают из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.
Спросить
Если жена совершила действия, направленные на принятие наследства, то она может подавать заявление в суд об установлении факта принятия наследства
СпроситьУмерла бабушка, осталась квартира (приватизированная на бабушку), завещания нет, из детей у бабушки осталась только дочь, у которой есть ребенок находящийся в тюрьме. Сын бабушки умер до приватизации квартиры, у него осталось двое детей (внуки). Кто является наследником этой квартиры?
Вопрос такой: Больше года назад умер дедушка, осталось авто. Бабушка вступила в право наследования, но машину не оформляла. Теперь я хочу оформить её на себя. Как это лучше сделать? Всем спасибо.
Здравствуйте, сначала бабушка должна оформить машину на себя, а затем как собственник распорядиться ей.
Спросить
Ситуация такова: в 1994 г умер мой дед, завещания он не составлял, но в наследство осталась приватизированная дача и квартира. Из наследников остались его жена (моя бабушка) и единственный сын (мой отец). В наследство вступила только бабушка, но дачу на себя не оформила. В 1998 г умер отец (у него от первого брака осталось 2 совершеннолетних детей). В 1999 г умерла бабушка. Она составила завещание в котором всё своё имущество в том числе и квартиру завещала только мне. Вопрос такой, если она не успела оформить дачу на себя, то кому сейчас принадлежит дача-только мне или детям от первого брака тоже? И как теперь оформить дачу раз бабушка не успела её оформить на себя?
Уважаемый Михаил! Принятие части наследства означает принятие всего наследства, однако раз при жизни бабушки дача не была оформлена на наследодательницу, то теперь Вам необходимо требовать признания права собственности на дачу в судебном порядке, т.к Вы-наследник умершей по завещанию. Если Вы не подавали заявления нотариусу, то придётся одновременно устанавливать юридический факт принятия наследства(ст.1153 ГК РФ, ст. ст. 254-268 ГПК РФ). Дети отца от первого брака будут ответчиками.
СпроситьДедушка умер 15 лет назад. Жена право наследования не оформляла. Есть две дочери. Что будет с домом и землей, если сейчас ничего не делать?
Надо сначала посмотреть, скорее всего имело место фактическое вступление -если да, обратиться к нотариусу и все офрмить
СпроситьВозможно надо так...
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
трации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьДедушка умер 15 лет назад. Жена право наследования не оформляла. Есть две дочери. Если сейчас не подавать на право наследование, то может государство отнять имущество?
ст. 1142 ГК РФ все являются наследниками первой очереди. Вы как то не правильно задаете свой вопрос переформулируйте.
Спросить
Супруга наверняка фактически приняла наследство - пользуется имуществом, содержит. Никто не отнимет в таком случае. можете и сейчас к нотариусу обращаться.
Спросить
Отец-владелец сада, умер несколько лет назад. На руках у его детей остались старые документы на сад, в права наследования не вступали и не переоформляли... что надо сделать. Чтобы продать сад? детей трое-взрослые и жена отца.
Здравствуйте. Оформить наследство, получить свидетельство о праве на наследство. Зарегистрировать право собственности и можно продавать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
