Расследование - как невестка захватила квартиру у престарелых родителей своего бывшего мужа

199₽ VIP

Здравствуйте, ну в данном случае если они в приватизации не участвовали, то у них видимо право пожизненного проживания в данном жилье, не выселят.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 1

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Через суд можно вписать в ордер стариков.

Если были нарушения.

Но срок давности по ст. 196 ГК РФ три года.

Поэтому нужно смотреть срок.

Добрый день. Если они в то время отказывались от приватизации, то приобрели право пожизненного проживания в квартире. Без согласия лица, имеющего пожизненное право пользования, его выселение или снятие с регистрационного учета в квартире не допускается. При этом если данное лицо самостоятельно распорядиться своими жилищными правами и выедет из занимаемого жилого помещения, то его снятие с учета может быть возможно, если истец докажет, что отсутствие данного жильца не носит временный характер.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вопрос 3 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2008 года

… Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Если от приватизации не отказывались, то могут признать свое право пользования жильем в судебном порядке при наличии доказательств того, что имущество выделялось и на них.

В настоящее время нет такого документа как ордер Вместо ордера заключается договор социального найма ст 60 ЖК РФ

Вы пишите что квартира приватизирована в 2010 году а сейчас уже 2018 года -истек уже срок исковой давности для обращения в суд ст 196 ГК РФ-три года

К сожалению в данной ситуации нет каких либо шансов все повернуть назад.

Ордеров уже не существует более 10 лет и вписать туда соответственно никого нельзя. В настоящее время заключаются только договора социального найма в соответствии со ст.60 ЖК РФ. В вашем случае пока родители прописаны в квартире, их выписать можно только через суд.

А вообще, если они не были в ордере изначально, то значит квартира им не предоставлялась и они были вселены в нее только по заявлению ответственного квартиросъемщика. В общем, нужно смотреть, кто и на каком основании предоставлял жилье. От этого и плясать. Вполне возможно, что и этот момент и дальнейшую приватизацию придется оспаривать в судебном порядке. Но вы дали слишком мало информации. Нужно смотреть приватизационное дело, а также распоряжение о предоставлении квартиры, которое было еще до приватизации. Юрист нужен на месте или адвокат, который бы занялся этим делом. Либо сами собирайте документы, а затем бегом - к юристу. Потому что сроки обращения в суд можете пропустить, если уже не пропустили.

ВЫписать родителей из квартиры и выселить невозможно. У них вознико пожизненное право пользования кватирой в соответствии с ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ".

Если на момент приватизации родители сына проживали и были прописаны в данной квартире, следовательно они отказались от приватизации, НО за ними осталось право бессрочного проживания в данной квартире, так что выселить не по суду ни каким либо иным образом никто не сможет. Невестка квартиру с "квартирантами" то же продать не сможет. Так что не вижу оснований для беспокойства, их никто не выселит.

Гражданский Кодекс в ст. 292 п.2 констатирует гарантию постоянного проживания в квартире, даже в случае совершения сделки купли-продажи с посторонним лицом. Эту позицию поддерживает и ВС РФ – иски о выселении гражданина, отказавшегося от участия в приватизации, не подлежат удовлетворению. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Престарелые родители сына являются собственниками квартиры в ростове в равных долях.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, а с чего они в панике, если у них имеется собственное жильё? Не вижу ни какого смысла в этой панике, пусть перебираются в собственное жильё и живут там. Ни какие хитрости не пройдут, и смотря как приобретено жильё в Ростове, возможно по программе выезда их РКС? Вы этого не пишите, а гадать нет смысла. Ордеров давно нет и ни кого вы вписать в него, не сможете. Жильё в РКС, принадлежит исключительно его собственникам, и оно уже разделено по приватизации. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.