Как привлечь продавца к ответственности за мошенничество в связи с изменением закона о сделках с долями несовершеннолетних

19.03.2018, 05:16

• г. Уфа

Вопрос на память больше наверное. 29.12.2015 года вышел ФЗ №-391. Согласно которому сделки с квартирами где была доля детей должны совершаться с 01.01.16 в нотариальной форме. Так получилось, что сделка была совершена именно 29.12.15 с квартирой где был собственником несовершеннолетний. За квартиру покупатель передал деньги. Документы сдали в МФЦ. А после 01.01.16 Росреестр стал требовать нотариальное удостоверение такой сделки и приостановил ее и потом вернул документы. А продавец деньги не отдал и квартиру в дальнейшем не продал, а продал сразу иному лицу. Вот вопрос можно ли привлечь к ответственности продавца за мошенничество. Знали ли люди о том, что с 01.01.16 закон поменяется и будет нотариальное удостоверения сделок с долями несовершеннолетними. Было ли об этом кому то заранее известно, говорили ли об этом по тв, знали ли риэлторы, иные участники рынка. Можно ли привлечь за мошенничество кинувшего продавца? Просто дата закона 29.12.15, а в силу вступил 01.01.16.

Читать ответы (2)

Нотариальное удостоверение сделок
Нотариальное удостоверение
Удостоверение сделок

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11

19.03.2018, 19:04,

г. Уфа

Собственником квартиры можно стать только после гос. регистрации в Росреестре. Тот, который у Вас купил квартиру, не стал собственником, т.к. не было гос. регистрации. Следовательно, он не мог продать квартиру, т.к. не является собственником. Сделка не пройдет гос. регистрацию. Не знание закона не освобождает от ответственности. Для привлечения к уголовной ответственности необходимо обратиться в полицию. Кильметов А.А. 8-905-358-7434.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Калмантаев Р.М. 4.9

19.03.2018, 19:08,

г. Уфа

Здравствуйте, привлечь к уголовной ответственности продавца вряд ли получится. В вашем случае нужно взыскивать деньги с продавца или попытаться взыскать убытки с МФЦ, поскольку отказ в регистрации незаконный (сделка была заключена в 2015 году, следовательно в отношении нее должно применяться закон в редакции 2015 года).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59