Возможно ли снять обременение на дом по договору залога за указанную сумму, не учитывая проценты по суду?

• г. Краснодар

В договоре залога у физ. Лица указанная сумма, которая была занята в договоре займа. А по суду сумма с процентами, можно ли снять обременение на дом за сумму указанную в договоре залога, а не по суду с процентами.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Все зависит от того, на основании чего, т.е. какого договора залог. Это может быть договор залога в силу ипотеки и т.д.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нельзя

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

""Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

" Открыть полный текст документа "

Спросить
Евгения
27.05.2016, 18:27

Вопросы признания действительности дополнительного соглашения и снятия обременения с имущества.

Договор денежного займа и залога на две равные суммы заключен 10.04.2015 г, зарегистрирован в мае 2015 г. 01.06.2015 года было подписано дополнительное соглашение к данному договору, в котором были прописаны уже имеющиеся две суммы и добавлена третья сумма, которая была взята по расписке, без договора займа 25 июня 2015, но до сегодняшнего дня оно не зарегистрировано в росреестре. Две первые суммы до договору займа и залога выплачены в срок. Можно ли в судебном порядке признать это доп. соглашение действительным и наложить на имущество дополнительное обременение? Можно ли в такой ситуации снять с имущества обременение? Спасибо. Минуту наз.
Читать ответы (3)
Аскар
23.01.2014, 16:44

Вопросы, связанные с обращением взыскания на недвижимость при наличии договора займа и залога.

Физ. лицо дало другому физ. лицу деньги в долг под залог недвижимости. Договора займа и залога зарегистрировали в рег. палате. Сумма займа равна сумме залога. Может ли суд, по другим делам должника наложить арест на данную недвижимость как обеспечительную меру. И какой приоритет в данном случае будет при обращении взыскания на недвижимость. Физ. лицо не исполняет договора займа. Готовимся к обращению. Спасибо.
Читать ответы (1)
Григорий
02.03.2015, 11:21

Возможно ли физическому лицу выдавать займы под залог имущества другим физическим лицам и какова процедура обременения

Может ли физ. лицо выдавать займы на не большую сумму другим физ лицам под залог движимого или не движимого имущества и какова процедура наложения обременения по договору займа между физ лицами на не движимое имущество?
Читать ответы (1)
Сульет
20.01.2014, 13:26

Как правильно оформить договор займа с обременением и договор залога на недвижимость?

Я заняла деньги под проценты, была написана расписка о полученной сумме и сумме процента. Подскажите, как правильно оформить договор займа с обременением или отдельно договор займа с процентами и договор залога на недвижимость под этот займ?
Читать ответы (1)
Виталий
01.02.2017, 22:20

Вопросы по использованию материнского капитала для покупки жилья и обременению доли в недвижимости

Вопрос по мат. капиталу. Собираемся с женой воспользоваться мат. капиталом не дожидаясь пока ребенку будет 3 года. Для этого хотим взять займ у какой-нибудь организации имеющей право выдавать такие займы под материнский капитал. Дом хотим приобрести у матери мужа (т.е. у моей мамы). Дом по договоренности покупаем за 1 миллион. Получается, я беру целевой займ для покупки жилья, сумма займа = сумме материнского капитала. Оформляем документы, дом будет находиться в обременении, пока ПФР не погасит этот займ (2 месяца), потом обременение снимается я выделяю доли всем членам семьи в этом доме. Сумма которую мы отдадим за дом будет составлять около 400 тысяч рублей, как можно будет поступить с оставшейся суммой-это 600 тысяч? Можно ли будет оформить займ между физ. лицами (между мной и моей мамой) на эту сумму (600 тысяч) сроком 10-15 лет под залог моей доли и доли жены, наложить обременение на наши доли до погашения этой суммы? 2. У меня есть просрочки по потреб кредитам. Смогут ли приставы, в пользу банков, арестовать мою долю для погашения этих кредитов, если моя доля будет в обременении у физ. лица?
Читать ответы (2)
Наталья
06.09.2017, 08:39

Вопрос стоимости залога при оформлении договора займа с залоговым обеспечением

Оформляю договор займа с залоговым обеспечением на год. В залоге дачный участок с домом. Официальная стоимость залога больше чем предоставляемая денежная сумма, но с процентами за пользование денежными средствами залог не покрывает эту сумму. Необходимо ли в договоре указывать стоимость залога с учетом всех этих нюансов или возможна произвольная договоренность сторон?
Читать ответы (3)
Марианна
05.09.2022, 18:48

Как снять обременение на заложенную недвижимость при отсутствии договора цессии

Взят займ под залог недвижимости у физ. лица. Обременение в рос. реестре. Платежи вовремя. Прислали в ватсап копию уведомления. Что переуступка права. По договору цессии 3 лицу. Обременение на 3 лицо не переведено. Договора цессии нет. кому платить?. как потом снять обремен.. с 1 лица. Мои действия дог. цессии отказались выслать.
Читать ответы (6)
...
19.06.2022, 15:03

Недействительность расписки о займе без договора и паспортных данных - правовая ситуация

Есть расписка о получении суммы займа от физ. лица физ. лицу, паспортных данных нет. Сумма 250.000 р, договора займа нет, только расписка. Можно ли признать недействительной? Есть фото договора.
Читать ответы (9)
Катерина
18.11.2005, 13:39

Возможно ли использование расписки генерального директора юридического лица в качестве доказательства о получении

Физ. лицо выдает займ Юр. лицу по договору займа. Может ли расписка Ген. директора Юр.лица рассматриваться в суде как подтверждение получения суммы займа юридическим лицом от физического лица.
Читать ответы (1)