Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расчет налога при продаже земельного участка, если у продавца есть ИП.

22.03.2018, 18:29
• г. Москва

Физическое лицо Марья Ивановна зарегистрирована как ИП на УСН.

Ситуация:

Марья Ивановна продает земельный участок (ЗУ) в общую долевую собственность нескольким физическим лицам.

В договоре купли-продажи Марья Ивановна указана как обычное физическое лицо, как ИП - не указана!

Цена ЗУ - 800 тыс. руб., что намного ниже, чем 70% от кадастровой стоимости.

Кадастр. Стоимость ЗУ = 15 млн. руб.

Срок владения ЗУ - меньше года. Т.к. этот ЗУ был недавно образован путем объединения нескольких ЗУ, которыми Марья Ивановна владела ранее.

Вопрос:

1) Как рассчитать налог, который Марья Ивановна должна будет уплатить?

2) ПРИМЕНИМ ЛИ ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ - 70%? (статья 217.1 пункт 5 НКРФ)

3) Налоговая ставка = 6%?

4) Что нужно сделать (или может ничего не нужно), чтобы расчет налога был правомерен по формуле:

Налог с продажи ЗУ = 15 млн. руб. * 70% * 6% = 630 тыс. руб.

Заранее спасибо за разъяснения.

Читать ответы (0)
Участок в общей долевой собственности
Земельный участок в собственность
Участок в долевой собственности
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России