Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть задаток при отказе продавца от продажи квартиры после заключения договора предварительной купли-продажи?

22.03.2018, 18:42
• г. Пермь

Добрый вечер, арендовали квартиру нам предложили ее купить, мы внесли задаток 50 тысяч и заключили договор предварительной купли-продажи, но продавец затянул с подготовкой документов, и сейчас говорит о том что либо мы платим аренду, либо отказывается нам продавать квартиру, как вернуть задаток? В договоре прописано именно задаток.

Читать ответы (3)
Договор куплю продажи
Подготовка документов
Как вернуть задаток
Ответы на вопрос (3):

Для возврата задатка в двойном размере необходимо предъявить сначала письменную претензию на основе норм ГК, срок по предварительному договору нарушен?

Спросить

Здравствуйте, Антон!

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Обращайтесь письменно к продавцу с требованием вернуть задаток в двойном размере

В случае отказа можно обращаться с исковым заявлением в суд.

Спросить

Договор заключён до 12 апреля.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России