Подскажите пожалуйста, как произвести продажу квартиры в этом случае?

21.09.2011, 10:42

• г. Мончегорск

Ситуация следующая: в 3-х комнатной приватизированной квартире прописано три человека: родная сестра с сыном (7 лет), родной старший брат. Право собственности оформлено на меня, родную сестру, старшего брата и маму. Мы хотим разменять или продать квартиру, и готовы предоставить старшему брату его долю от квартиры или однокомнатную квартиру. Проблема в том, что он категорически отказывается вступать в какой-либо диалог по-поводу обмена и уж тем более выписки из этой квартиры. Хочу отметить, что живет он там сейчас один, постоянных заработков не имеет, страдает алкоголизмом, состоит на учете в наркологии, имеет приводы в милицию. Подскажите пожалуйста, как произвести продажу квартиры в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

21.09.2011, 10:45,

г. Ставрополь

Сергей. предложите ему в письменном виде размен (найдите подходящий вариант) если не согласится, обращайтесь в суд.

Спросить

Адвокат

Зарецкая О.А. 5.0

21.09.2011, 11:52,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Сергей!

Заставить собственника продать или иным образом распорядиться своей долей нельзя(в том числе и через суд).Собственник распоряжается своей собственностью по своему усмотрению.

Вы вправе распорядиться своими долями самостоятельно, но при этом,если Вы желаете продать или обменять свои доли, Вы обязаны выполнить требования ст.250 ГК РФ и предоставить сособственнику право преимущественной покупки Ваших долей на условиях и по цене по Вашему усмотрению(также и Ваш брат,если он решит продать или обменять свою долю) . Для этого желающие продать письменно уведомляют сособственника(ов) и,если в течение 1 месяца с момента получения письменного уведомления сособственник не воспользуется правом преимущественной покупки, они впрае продать свою(и) долю(и) любому третьему лицу,но на условиях предложения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59