Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Требуется нотариальное согласие бывшей супруги на продажу дачного участка - правомерное требование или необходимость?

23.03.2018, 12:22

• г. Москва

Здравствуйте. Вопрос такой: хочу продать дачный участок в СНТ, приобретенный мною 6 лет назад. Приобретался он когда я состоял в законном браке. Через два года мы с супругой развелись мирно поделив состояние. Участок остался у меня. Сейчас нашел покупателя, он действует через риэлтора. Риэлтор требует от меня взять нотариально заверенное согласие бывшей супруги на продажу, то есть справку что претензий на участок не имеет. Нотариус Москвы мне справку такую не дает, мотивируя что уже прошло три года после развода и по закону претензий быть со стороны супруга не может. Так ли это?

Читать ответы (4)

Нотариально заверенное согласие
Согласие супруга на продажу
Согласие бывшего супруга

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Василевская С.В. 4.8

23.03.2018, 12:34,

г. Москва

Уважаемый Денис Евгеньевич!

Добрый день!

Совершенно верно! Поскольку земельный участок Вы покупали в браке и после расторжения брака раздела имущества не было. Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

В данном случае, Вам необходимо решить вопрос о разделе имущества с бывшей супругой, а потом уж распоряжаться.

Спросить

Юрист

Корсун И. Д. 4.8

23.03.2018, 15:50,

г. Кривой Рог

Добрый день, Денис Евгеньевич! Пусть ваша жена обратится к другому нотариусу и оформит такой документ. По большому счету срок исковой давности начинает отсчет не с момента развода, а с даты, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Нотариус обязан заверить любое заявление супруги, оформленое нею лично.

Спросить

Автор вопроса

Денис Евгеньевич

23.03.2018, 15:29,

г. Ногинск

А не было ли каких либо изменений в законодательстве по этому вопросу в 2018 году?

Спросить

Адвокат

Федорова Г.Г. 4.8

23.03.2018, 15:53,

г. Москва

Здравствуйте. Нотариус Вам не вправе отказывать, это не его дело. Трехлетний срок исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента когда лицу стало известно либо могло стать известно о нарушении его права. А теперь ситуация. Через год после продажи жена обращается в суд и говорит что она только сейчас узнала, что вы продаете участок в связи с чем срок о разделе начинает течь с того момента как она узнала о продаже. Поэтому, если хотите подстраховаться и жена не против, возьмите такое заявление. Если нотариус отказывает, потребуйте отказ в письменном виде и тогда вы получите это заявление.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуется нотариальное согласие бывшей супруги на продажу дачного участка - правомерное требование или необходимость?

Москва - онлайн услуги юристов