Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы переписки участка в аренде на мужа и возможность переуступки

24.03.2018, 14:42
• г. Ижевск

Хотим переписать участок в аренде на мужа. Там есть такие пункты: особые условия договора: 1.перемена собственника участка не является основанием для изменения условий или расторжентя договора. Это как?

2."стороны договорились что все возможные сделкипо передаче участка как в целом так и частично в субаренду а так же по передаче своих прав и обяз по договору аренды зем уч третьим лицам в том числе внесении их в качестве вклада в уставный капитал х/з или общества либо поевого взноса в произ кооператив ничтожны и не влекут за собой никаких правовых последствий" это как?

Участок можно или нет переуступку сделать?

Читать ответы (1)
Условия договора
Изменение условий договора
Передача прав по договору
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Любовь! По п.1 - это немного по-иному закреплено в ч.1 ст.617 Гражданского кодекса РФ: 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Если по простому, то: в случае если собственник участка меняется, то договор аренды остается в силе до окончания его срока. То есть даже при продаже, дарении участка другому лицу (новому собственнику) на арендаторе это никак не отразится.

По п.2 - то есть арендодатель и арендатор договорились, что в случае если арендатор передаст участок 3-му лицу в субаренду (или произведет иные действия с ним), то такая сделка будет ничтожна.

Последнего вопроса я не понял: что понимаете под переуступкой? Ну, и чтобы совсем было понятно: Вы собственники или арендаторы?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё

Ижевск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги