Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему среди юристов такие неодназначные ответы о передаче долгов по коммунальным платежам?

25.03.2018, 12:38
• г. Москва

Скажите пожалуйста уважаемые юристы, почему среди вас такие неодназначные ответы? Я к своему вопросу: одни из вас говорят, что долги от прежнего собственника по коммунальным платежам переходят к новому хозяину, другие из вас утверждают что нет, основываясь ст. 153 ГК. где правильный ответ?

Читать ответы (3)
Собственник коммунальные платежи
Долги прежних собственников
Коммунальные платежи
Ответы на вопрос (3):

Долги относятся не к квартире, а к собственнику квартиры. Вам нужно нанять юриста и он напишет претензию бывшим собственникам, подаст в суд, если платить откажутся.

Спросить

ГК РФ Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как это влияет на долги? Никак.

Я же Вам указал и написал, обязанность у Вас по оплате возникает с момента регистрации за Вами собственности.

Этот вопрос решен однозначно в ЖК РФ.

И никакой не однозначности здесь нет.

Спросить

Обязанность уплаты коммунальных платежей у Вас возникает с момента возникновения права собственности. Так что предыдущие долги Вас не интересуют. Однако, на взносы на кап. ремонт это не распространяются - они переходят на нового собственника в полном объеме (часть 3 ст. 158 ЖК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России