Возможность приобретения недвижимости при грозящем разводе - возможен ли вариант сделки на третье лицо с сохранением прав на жилплощадь?

Имущество приобретенное в зарегистрированном браке, является совместной собственностью супругов, как и денежные средства из "кубышки" заработанные в период брака.

Если после расторжения брака, супруга обратится в суд с иском о разделе имущества приобретенного в период брака, вам еще предстоит доказать, что вы фактически не проживали совместно, а это достаточно сложный процесс, одними свидетельскими показаниями явно не обойтись.

Что же касается оформления "на третье лицо", есть риски что это самое "третье лицо" откажется переоформлять на вас приобретенное вами и оформленное на него имущество. Доверие это конечно же хорошо, однако, история и судебная практика показывает совершенно разное и непредсказуемое.

Если в действительности имеете намерение расторгнуть отношения с супругой, обращайтесь в мировой суд с иском, во время судебного разбирательства можете начать оформление имущества. Если денежные средства полученные по наследству на банковском счете, целесообразно совершить перевод на ваш личный счет и после совершить приобретение недвижимости этими средствами, также перечислением, даже с доплатой, что будет говорить о том, что имущество приобретено на средства полученные по наследству, а следовательно, совместно-нажитым не является и разделу не подлежит.

Юрий Алексеевич, так как Вы не сможете доказать когда Ваши деньги стали Вашими - приобретенная квартира будет совместным имуществом. Касательно друга - не стоит влезать в такую авантюру. Каким бы хорошим не был друг - не надо его искушать. Проще развестись и потом уже приобретать себе жилье.

Напишите пожалуйста проще. Спрошу тоже проще. Когда я, как третье лицо, стану собственником от этой сделки, разве это имущество будет совместно нажитым? Это получается как подарок, разве нет?.