Если Вы собственница а он не собственник, то она делиться НЕ БУДЕТ и независимо от того, когда Вы в неё прописались.

Удачи!

Вы её приватизировали до вступления в брак? Если так то это ваше личное имущество и делится она не будет. Но если ваш муж тоже участвовал в приватизации то у него имеется доля в этой квартире ион получит свою долю.

Дети в разделе совместно нажитого имущества не участвуют. Квартира делится между супругами. Можно подать на раздел имущества до расторжения брака.

нет, не могут, т.к. материнский капиталл имеет свое целевое назначение, да к тому же у вас дети, а органы опеки при подобных сделках дают свое заключение-разрешение.

удачи

[quote]И продаёт квартиру нам. Скажите, пожалуйста, может ли бывший муж собственницы квартиры потом претендовать на купленную нашу квартиру???[/quote]Имеет полное право претендовать в Вашем случае.

Нет, не может, если собственница квартиры приобретала указанную жил площадь до вступления в брак, то указанное имущество при разводе делению не подлежит и следовательно муж на указанное недвижимое имущество претендовать не может.

В Российском семейном законодательстве различается имущество супругов, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак (добрачное имущество), и имущество, приобретенное ими во время брака. При этом, имущество, нажитое супругами в период брака является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Право на совместное имущество является равным, независимо от размера вклада, внесенного каждым из супругов в его приобретение.

Все имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является личной собственностью каждого из них и разделу не подлежит. Таким образом, раздел имущества нажитого до брака не осуществляется. Сюда же можно отнести и те вещи или предметы (движимые и недвижимые), которые один из супругов получил в дар или в наследство. Это имущество считается личной  собственностью, оно не подлежит разделу  и на распоряжение им не требуется согласия другого супруга.

Конечно, если квартира была приобретена по договору купли-продажи.

Да, может - из доли жены

Собственника из принадлежащий ему квартиры выселить невозможно, в силу закона он имеет полное право владеть пользоватся и распоряжаться своим имуществом.

Здравствуйте Роман. Собственника квартиры выселить из своего собственного жилья невозможно. Даже не пытайтесь это делать. Всего вам доброго.

Уважаемый Роман г. Казань!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.03.2017 г.

Юлия! Поскольку доля в квартире приобретена в браке, это общая собственность супругов. Супруга на 1/4 квартиры может претендовать. Поэтому ее не выселить, детей тем более.

Квартира имеет статус совместной собственности. Поэтому жена имеет 1/4 долю в квартире. При разводе необходимо совершить раздел имущества совместно нажитого, чтобы закрепить на бумаге собственность жены.

Здравствуйте, Юлия.

Жена может претендовать на 1/4 этой квартиры, т.к. приобреталось в браке, и доля мужа - это совместное имущество. Прежде, чем муж начнет выселение, нужно подавать иск о разделе имущества

Вам необходимо подавать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, которое состоит в том числе из 1/2 доли данной квартиры. Суд разделит их по 1/4 доли Вам и ему. Снять с учета детей он не сможет, так как нет правовых оснований для этого. В итоге после раздела квартиры 1/2 доля будет Вашей матери, а по 1/4 доли у Вас и бывшего Вашего супруга. Удачи!

Никак она не будет делиться, потому как полученное по безвозмездным сделкам не является общим имуществом, и ваша жена не имеет право на жилье там, так как не была зарегистрирована на момент приватизации.

Здравствуйте. Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или [b]по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. [/b]

Если квартира приватизирована одним из супругов в период брака, то второй супруг не имеет права на эту квартиру, так как квартира оформлена в собственность безвозмездно и, следовательно, не является совместно нажитым в браке имуществом супругов.

Таким образом, в случае расторжения брака квартира не будет признана совместной собственностью и не подлежит разделу при разделе общего имущества супругов.

Что касается детей, то в силу ст 60 СК РФ

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Ирина! В Вашем вопросе неразрешимое противоречие. С одной стороны, Вы пишите, что квартира приватизирована, с другой - что приобреталась в браке. Уточните.