Как правильно оформить дарение доли дома от мужа - брачный договор или завещание?

199₽ VIP

Добрый день. Уточните зачем Вам заключать брачный договор, если можно просто оформить договор дарения. В брачном договоре прописывается кто и какой собственностью в браке владеет и все. Делайте обычный договор дарения доли от мужа Вам и все. Завещание лучше не делать, если не уверены, что родственники не будут его оспаривать и претендовать на обязательную часть.

Ну ваш случай не сложный. Самый оптимальный вариант-оформить договор дарения. Так как у вашего мужа только доля в праве-то необходимо нотариальное удостоверение договора. После визита к нотариусу - регистрируйте переход доли в праве на вас в регистрационной палате.

Завещание оформлять не советую. Его можно оспорить, есть понятие обязательной доли.

Здравствуйте, Маргарита!

Договор дарения заключайте, при этом одаряемый будет освобождён от налога, поскольку близкий родственник дарителя. Договор дарения доли должен быть нотариальной формы.

Для подготовки договора дарения (ст. 572 ГК РФ) В можете обратиться с избранному Вами на данном сайте юристу на индивидуальных условиях. (ст. 779 ГК РФ).

Удачи Вам!

Маргарита, не понятно, зачем брачный договор. 2 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о внесении изменений) которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.

Сделка с долей должна быть нотариально зарегистрирована, но при договоре дарения брачный договор совсем не обязателен, если доля принадлежит супругу.

И это будет лучшим вариантом, так как завещание можно оспорить и изменить в любой момент. С договором дарения так особо не разбежишься.

Что касается пошлины, то она составит 0.3% от стоимости доли, так как вы близкие родственники, ну и техническая работа нотариуса.

С уважением.

Здравствуйте, в вашем случае конечно лучше договор дарения согласно ст.572 ГК РФ. К сожалению, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому платить придётся. Однако, при оформлении наследства также придётся платить, поэтому разница будет небольшой.

Удачи вам и всего наилучшего.

Были на консультации у нотариуса-другого пути нет, так сказала нотариус, потому что дом в долевой собственности.