Вопросы законности и возможных препятствий при вселении квартирантов в коммунальную квартиру

09.04.2018, 17:34

• г. Смоленск

В коммунальной квартире три комнаты на три хозяина. Одна комната приватизирована и собственник этой комнаты намерен сдавать её квартирантам. Каким образом двое других соседей могут воспрепятствовать вселению квартирантов в коммуналку? Ведь приватизирована только его комната, но не места общего пользования. Тем более дом - памятник архитектуры. Старый и не имеет ни душа, ни ванной. И собственник этой комнаты собирается сделать перепланировку на общей кухне без согласия соседей (чтобы квартирантам был душ). Эти действия собственника законны? Как быть соседям?

Читать ответы (1)

Собственник комнаты
Места общего пользования
Приватизировать комнату

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Бузунов А. И. 4.7

09.04.2018, 19:07,

г. Иркутск

Собственник приватизированной комнаты в коммунальной квартире вправе сдавать комнату в аренду третьему лицу, получив нотариально заверенное согласие двух других проживающих соседей. Кроме того, должно быть достигнуто согласие всех проживающих соседей об условиях совместного проживания и общего пользования общеквартирным имуществом.

Статус дома как памятника архитектуры повлияет на правовое положение комнат и перепланировки общей кухни, в части того, что перепланировка общей кухни возможна только с согласия службы по вопросам архитектурного, исторического и культурного наследия (название этого органа в Вашем городе может быть другим).

Кроме того, перепланировка жилого помещения проводится с письменного согласия Муниципального образования соответствующего города или района.

Бузунов Александр

89025677691

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59