У мужа и жены квартира оформлена в совместную собственность. Может ли жена оформить завещание на дочь-инвалида третьей группы?
У мужа и жены квартира оформлена в совместную собственность. Может ли жена оформить завещание на дочь-инвалида третьей группы?
Добрый вечер.
Ваши права в совместно нажитом имуществе охраняются законом:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017).Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
При этом супруги имеют равные права на общее имущество независимо от способа участия в формировании совместной собственности. Имущество супругов существует в режиме совместной собственности и в случае смерти одного из супругов подлежит разделу в равных долях, так как в этом случае существование совместной собственности прекращается.
Из содержания статьи 1120 ГК РФ следует:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017).Статья 1120. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Пункт 18 "Методических рекомендаций по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания" предписывает:
"Методические рекомендации по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания" (утв. Решением Правления ФНП от 01-02.07.2004, Протокол N 04/04).III. Свобода завещания
18. Поскольку завещание порождает правовые последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение любым имуществом, в том числе тем, которое он может приобрести в будущем (п. 5 ст. 1118, ст. 1120 ГК РФ). В связи с изложенным при нотариальном удостоверении завещания не требуется представления нотариусу доказательств, подтверждающих право завещателя на указываемое в завещании имущество.
Из сказанного следует, что вы вправе не перечислять в завещании конкретные виды имущества. Будет достаточно распоряжения типа: "Все мое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, я завещаю моей дочери...".
Спросить
Добрый вечер Марина.
Свободу завещания еще никто не отменял. По этой причине вы можете написать завещание на любое лицо, в вашем случае вы гарантируете переход 1/2 квартиры к своей дочери если конечно у вас нет других обязательных наследников согласно ст 1149 ГК.
С уважением Дарья.
Спросить
Могу ли я написать сейчас дарственную на свою часть квартиры, которая в совместной собственности с мужем, чтобы избежать впоследствии других обязательных наследников (в частности мужа-пенсионера, он алкоголик. Я не хочу создавать проблемы дочери при получении наследства)
Спросить
Чтобы подарить часть квартиры, находящейся в совместной собственности сначала нужно установить режим долевой собственности на квартиру (например через соглашение с супругом), а если супруг будет не согласен, то через суд, а затем уже дарить.
Поэтому завещание, в котором указать единственным наследником по всему имуществу принадлежащему вам Вашу дочь, будет более оптимальным вариантом.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, завещание не избавит Вашу дочь от притязаний на наследство, поскольку при наличии завещания Вашему мужу как пенсионеру будет выделена обязательная доля в наследстве на основании ст. 1149 ГК РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Постарайтесь, всё-таки, определить доли и передать Вашу долю дочери по договору дарения.
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьКвартира приватизирована на 3-х человек - муж, жена, мать жены - в совместную собственность (без определения долей). Мать жены умерла. Требуется ли какое-либо переоформление квартиры на оставшихся в квартире мужа и жену?
Да, конечно.
Ваша жена должна обратиться в нотариальную контору и оформить на себя долю матери (ее надо выделить). Таким образом, доли будут 2/3 на 1/3.
Вы после смерти тещи не наследуете.
С уважением,
СпроситьЖена хочет составить завещание на мужа, на квартиру, гараж, и свою долю личного имущества, квартира и гараж полностью в собственности жены, ранее полностью принадлежали мужу, на квартиру была оформлена дарственная на жену, а гараж был переоформлен по договору купли продажи. Подскажите пожалуйста, можно ли это всё оформить в одном завещании, или нужно на каждую позицию оформлять отдельное завещание. И ещё вопрос, может ли жена составить завещание или три завещания сама, а у нотариуса заверить это завещание, будет ли это правомерно и обязан ли нотариус заверить их, или вправе отказать.
Завещание всегда имеет нотариальную форму. Вот колличество и содержание определяет сам человек. Может одно, в котором перечисляет имущество. Может указать просто " все мое имущество" завещаю кому.
СпроситьМуж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?
нет, т.к. супруги определили свои доли во время брака и после смерти мужа квартира не будет входить в наследственную массу
Спросить
Наследуется только то, что принадлежит умершему на праве собственности на момент открытия наследства (смерти). Если муж подарил принадлежащую ему долю, то он при жизни распорядился своей долей в праве собственности. Естественно, ни о какой супружеской доле речи и быть не может, так как подаренное имущество не является совместно нажитым.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьСемья состоит из 4-х человек: мужа, жены, двух сыновей 30 и 37 лет. У одного сына имеется своя квартира в собственности. Муж прописан и проживает в его отдельной приватизированной им квартире один, на которую он составил завещание жене. В третьей приватизированной женой квартире прописаны жена и другой сын. В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?
Если имеется завещание, то жене не нужно согласие сыновей при оформлении прав на наследство. Сыновья могут иметь право на обязательную долю в наследстве, если на момент смерти своего отца будут нетрудоспособными ввиду наличия инвалидности или достижения пенсионного возраста.
СпроситьКвартира в собственности в ней прописаны дочь жены не совершеннолетняя, отец жены, жена, и муж официальный. На дочь оформлена 1/4, на жену 3/4, после смерти жены сколько должно достаться мужу?
Если квартира оформлена в собственность супругой до брака, то после её смерти мужу достанется ( с учетом всех наследников: дочери и отца жены) 1/4 доля. Удачи
Спросить
Мужчина был женат трижды. От второй жены у него было 2 ребенка: сын и дочь. Но в завещании (которое состоит из 3 квартир) мужчина упомянул только имя третьей жены, а двум другим женам и детям не оставил ничего. Когда завещание составлялось и на дату смерти, детям от второй жены не было 18 лет, сын от второй жены прописан в квартире, которую мужчина по завещанию оставил третьей жене.
Итак, мой вопрос: какие права имеет сын? Может ли он как-нибудь отсудить квартиру?
Всё не так просто, но теоретически, несовершеннолетние дети могут претендовать на обязательную долю в наследстве. Важен возраст на момент открытия наследства.
Приходите на консультацию - будем смотреть, что можно сделать, и как.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьУ жены есть собственная квартира. Жена официально не работает. Муж работает официально. Планируется покупка совместной квартиры. Первоначальный взнос – сумма, полученная от продажи квартиры жены. Ипотека будет оформлена на мужа. Оформляется ли новая квартира в собственность 50/50? Можно ли в новой квартире выделить долю ребенку и оформить собственность на троих (на жену, мужа и ребенка)?
Добрый вечер. Все, что приобретено в браке будет совместно нажитым имуществом (ст.34 Семейного кодекса РФ), т.е даже если квартира оформлена на мужа, это совместное имущество супругов (без определения долей). Доли определить можно соглашением, нотариально (но с согласия банка, если квартира будет в залоге у банка), выделение доли ребенку также с согласия банка.
Спросить
Оформляется ли новая квартира в собственность 50/50?
Это, как супруги решат, так и будет
Можно, конечно.
СпроситьКвартира была приватизирована в совместную собственность на двух супругов. После смерти мужа осталось завещание на жену, но не успев оформить собственность, жена тоже умерла. Что должен делать её сын, чтобы получить право на собственность. У мужа есть свой наследник. У жены свой единственный наследник. Заранее благодарна.
Уважаемая Елизавета!
Если обязательных наследников не было(см. ст. 1149 ГК РФ), то согласно ст.1156 ГК РФ если наследник по завещанию умер после открытия наследства (после смерти наследодателя), не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (а если все его имуществ было завещано, то к наследникам по завещанию). То есть сын жены должен подать заявление о принятии наследства нотариусу (обратите внимание, что срок 3 месяца).
С уважением,
Спросить
