Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность отстоять свои права на участке в СНТ и изменить расположение соседского домика

14.04.2018, 17:33
• г. Челябинск

Мы купили дачу в СНТ и сразу не придали значение близко построенному (1,5 метра от нашей линий) двух этажного домика, домик потому что он не большой но высокий и закрывает 60% солнечного дня, у этих соседей ширина участка как позже выяснилось 4 метра, когда мы покупали за ними забора с дальней стороны не было. Наш дом тоже в метре от забора, но он в том конце где тень уходит на дорогу. Позже мы выяснили у соседей, что наш и их участок это был один. И наш дом был посередине участка относительно красных линии. Вопрос правомерно ли был участок в СНТ разделён, с такими размерами? Правомерно ли они построили в таком расположении домик? Возможно отсудить чтоб соседи убрали второй этаж, либо отодвинули домик?

Читать ответы (1)
Красная линия
Второй этаж
Участок СНТ
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Валерий!

Настоятельно рекомендую вам посмотреть СНИП СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».

Например минимальное расстояние от границы вашего участка до чужих:

Дома - не менее 3-х метров, . (6 м от окон жилых комнат до соседского дома, гаража, бани, сарая.

Бани, гаража и других построек - 1 м., там же есть информация про курятники, стайки и пр.

Участок у вас зарегистрирован на праве собственности или на праве членства в СНТ?

Отмечу что, расстояние измеряют от цоколя/стены дома, а максимальная высота ограждения садового участка - 1,5 м. Оно должно быть решетчатым либо сетчатым. Глухие ограждения со стороны проезда или улицы допустимы, но только при наличии решения общего собрания СНТ.

Ваши действия:

1. Попытайтесь решить проблему мирно.

2. Направьте соседям претензию - почтой России (заказное с уведомление).

3. Не поможет обращайтесь с жалобами к председателю или в правление.

4. Если ничего не помогло - нужен опытный юрист и иск в суд.

Отмечу, что данная вами информация крайне общая, и надо смотреть документы, фотографии с места без этого точный ответ дать невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России