Как обезопасить себя и свою недвижимость при наличии задолженностей по кредитам

16.04.2018, 14:01

• г. Тула

У нас с супругом есть просроченные задолженности по кредитам (по одному кредиту на каждого супруга общей суммой около 500 тыс.) в одном и том же банке.. Просрочки более 2,5 лет. Банк давно обещает подать в суд, но исполняет своих угроз. Мы с супругом не противимся такому раскладу событий, долг выплачивать готовы по решению суда. Но у нас также двое несовершеннолетних детей. И за мат. капитал и деньги, которые дают родители с моей стороны, приобретаем квартиру в новостройке. На данный момент договор долевого участия в строительстве. Дом будет сдаваться в декабре этого года. После регистрации недвижимости в ЕГРН и отчёта в ПФ, свои доли с супругом (1/4+1/4=1/2) дарим моим родителям за то, что они оплатили половину стоимости данной квартиры. Но до этого момента мы хотим составить обязательства у нотариуса о том, что так и будет, как мы обещали в обмен на их деньги. Вопрос только в следующем. Может ли за это время произойти арест обсуждаемой квартиры, если банк узнает, что у нас появилась недвижимость? И чем это ещё чревато в последствии, кроме ареста?

Читать ответы (2)

Договор долевого участия в строительстве
Просроченная задолженность по кредитам
Задолженность по кредитам супруга

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Евтушенко Л. И. 4.6

16.04.2018, 14:22,

г. Челябинск

Если суд взыщет долги, то по исполнительному производству будет арест Ваших долей в праве собственности. Но, если жилое помещение будет единственное у Вас, то последующего взыскания (продажи долей) не будет. Однако наличие ареста помешает отчуждению (дарению, продаже).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59