Как обезопасить имущество от возможной конфискации из-за долгов отца - переоформление квартиры через договор дарения

Наталия, добрый день! Если квартира приватизирована (именно приватизирована) на имя мамы, то она не является совместной собственностью супругов, и по обязательствам отца на нее арест не наложат.

НО если отец в ней зарегистрирован, то приставы могут прийти в квартиру и наложить арест на имущество, находящееся в квартире. Вам потом придется исключать его из описи в судебном порядке.

Если отец не зарегистрирован в квартире - то никаких проблем нет.

Если квартира, все-таки, не приватизирована, а куплена родителями в период брака, но приобретена на имя мамы, то в праве на эту квартиру есть и доля отца. И если отец в квартире не зарегистрирован, то возможен арест данной доли в праве на квартиру.

Вы пишете, что родители переехали на ПМЖ на дачу. Тут нужно понять, есть ли возможность зарегистрироваться там по месту жительства или нет (из вопроса по поводу регистрации не ясно).

В итоге: если не хотите, чтобы СПИ пришли в квартиру, то отец НЕ должен являться собственником доли в праве на квартиру (имеют в виду совместно нажитое имущество), а также не должен быть в ней зарегистрирован.

С уважением,

Харченко О.В.

Наталия, многое зависит, он приватизирована или же куплена в браке за деньги. В первом случае Вам грозит "только" опись и вынос всего имущества из квартиры, причём дарение самой квартиры тут не поможет совершенно.