Как оформить квартиру, купленную женщиной, умершей до регистрации в рейдпалате?
Женщина купила квартиру и умерла, а ее дети хотят оформить на себя квартиру. Может ли быть что в рейдпалате не зарегистрирована та квартира?
Здравствуйте, Анна! Такое вполне может быть, если женщина скончалась после заключения договора купли-продажи, но до момента государственной регистрации перехода права собственности. В принципе, даже если так и случилось, то это не страшно. Все сомнения можно устранить, заказав выписку из ЕГРН, для этого достаточно знать адрес квартиры.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Можете заказать выписку из ЕГРП м в МФЦ. Обратитесь туда, она стоит 400 рублей.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Спросить
У женщины 3 ребенка (дочь и 2 сына), женщина умерла, завещания не было. Квартира была оформлена на нее. Может ли дочь оформить квартиру на себя без согласия братьев? И какие права дети имеют на квартиру?
Дочь не может оформить квартиру на себя или брата без вступления в наследство. В случае, если она вступит в наследство вместе с братьями, имущество наследодателя, в соответствии с ГК РФ будет разделено между наследниками в равных долях. То есть до вступления в наследство, дочь вообще не может совершать сделки с имуществом матери.
Спросить
Здравствуйте! Наследниками первой очереди по закону являются родители, дети и муж. Дети имеют равные права между собой и с другими сонаследниками, если таковые есть, на доли в наследственной квартире.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Нет, подобный вариант возможен, только в том случае, если другие наследники откажутся от наследства в ее пользу.
Спросить
Все имеют равные права. Если все обратятся к нотариусу, то доли у всех равные. Любой из наследников может отказаться в пользу другого.
Спросить
Добрый день! Для оформления всего наследства в пользу одного наследника, необходимо, что бы остальные наследники отказались от наследства.
СпроситьЕсли братья не появятся на горизонте в течении полугода, то да. Квартира достанется к единственному обратившемуся за наследством наследнику, но нотариус в рамках наследственного дела скорее установит наличие других наследников и, возможно, они узнают о наследстве.
СпроситьДа,возможно. Но остальные могут впоследствии подать в суд и оспорить это свидетельство.
СпроситьДа, но как верно указала Нина Васильевна, оставшиеся наследники, вправе подать иск и восстановить срок для оформления их долей наследства.
СпроситьВ квартире живут трое женщина и ее совершенолетнии дети сын, дочь квартира была оформлена на бабушку (на маму этой женщины) но она умерла 10 лет назад, и квартиру не кто не переоформил щета приходят на бабушку, в этой квартире не кто не прописан из этих троих. Есть долг за квартиру 50 тысяч. Если сын погасит долг сможет ли он оформить её на себя? Или если мать оформит её на себя то какие права у детей на эту квартиру?
Ситуация следующая, у женщины умерла мать, квартира является приватизированой, женщина имеет 50%доли в этой квартире и у неё есть совершенолетний сын, если она по каким то причинам не примет полностью наследственную квартиру не оформит её на себя через нотариуса и умрёт, то кто будет следующим владельцем данной квартиры?
Здравствуйте, Александр! Не имеет значения, успеет ли она офрмить до конца наследство.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Если эта женщина не оставит завещания, то ее наследниками будут (первоначально) наследники первой очереди по закону. То есть дети, супруг и ее родители.
СпроситьУ нас такая ситуация. Маме на работе дали квартиру. Есть докумены где зафиксорованно что она является квартиросъемщиком у данной организации. (квартира дана с тем учетом, что мама должна ее офрмить на себя). Когда стали оформлять документы на приватизацию данной квартиры, выяснилось, что в ней прописана женщина, которая давно умерла. Как теперь оформить квартиру на себя. От нас требуют свидетельсво о смерти этой женщины.
Мой муж прописан, но не проживает в квартире женщины, не являющейся ему родственницей. Данная квартира досталась этой женщине он покойного мужа (квартира муниципальная, приватизировать на себя эта женщина не может, т.к. у нее уже была приватизация). Может ли мой муж приватизировать квартиру на себя и если "да",то какой договор в будущем надо составить, чтобы гарантировать этой женщине проживание до смерти в этой квартире?
Уважаемая, Оксана! Если эта женщина согласна на приватизацию квартиры, то Ваш муж может приватизировать квартиру на себя. Никакого договора с ней заключать не нужно. Так как, по Закону она имеет пожизненное право пользования квартирой и выписать ее из нее будет невозможно....
Ваш муж будет ЕДИНОЛИЧНЫМ собственником квартиры и Вы, как жена не будете иметь на нее никаких прав. Ни в браке, ни в случае развода (это просто для информации) Удачи!
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьК дополнительному вопросу:
Уважаемая, Оксана! После приватизации, он (муж) может подарить Вам долю в квартире. Например, половину. Заставить его это сделать, будет невозможно. Поэтому, ищите подходы. Вам, как жене, виднее какие... Удачи!
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьМужчина и женщина проживали в квартире (договор соцнайма), квартира оформлена на женщину, брак не зарегистрирован. Мужчина официально прописан более 5 лет. После смерти женщины имеет ли право мужчина на жилье (оформить на себя) и какие необходимо представить в суд документы?
Андрей, здравствуйте! Мужчина "прописан" более пяти лет. Постоянно или временно?? Если временно, то по истечение срока временной регистрации он может быть выселен. Если постоянно - ситуация иная. Он может требовать переоформления договора социального найма на свое имя (если нет иных зарегистрированных постоянно лиц). А вот в случае отказа - обращатсья в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПожилая женщина прожила большую часть своей жизни с сестрой, ухаживала за ней. Сестра была инвалидом. Недавно сестра умерла. Теперь дети сестры пытаются насильно выгнать пожилую женщину (т.е. родную тетку) из квартиры. Дело в том, что у пожилой женщины есть сын, который не горит желанием принять мать к себе. Дети умершей сестры, при жизни той, возили её к нотариусу и оформили завещание (на себя). Руководствуясь данным фактом они хотят, буквально, выгнать женщину на улицу. Пожилая женщина прописана в квартире сына, в этой квартире не имела никаких долей. На момент приватизации прописана в квартире, из которой ее выгоняют, не была. В жизни умершей женщины ее дети не принимали участия и единственным человеком, который заботился о покойной, была ее родная сестра.
Можно ли как-то защитить пожилую женщину от выселения из квартиры?
Можно ли как-то защитить пожилую женщину от выселения из квартиры?
---нельзя. квартира принадлежит детям сестры. но её можно вселить по суду. в квартиру к сыну. и как бы ему не хотелось. суд вынесет такое решение
СпроситьЯ купила квартиру у одинокой женщины в 2018 г. В октябре 2021 г женщина умерла, хоронило государство, т.к. она одинокая. Женщина была зарегистрированав квартире одна. У меня нет справки о смерти, эту справку я не смогу получить, т.к. не являюсь наследником или родственником. Каким образом я могу выписать ее из квартиры, не имея доказательства смерти?
Вы можете ее выписать в судебном порядке, просите суд запросить в ЗАГСе свидетельство о смерти.
Спросить
Наталья, добрый день!
В вашем случае это можно сделать только в судебном порядке.
Нужно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи со смертью.
Подается такой иск в районный суд по месту нахождения имущества.
Правонаследования.
По вашему ходатайству суд сделает запрос в органы ЗАГСа и примет решение о снятии с регистрационного учета умершего.
Удачи вам)
Спросить
Получите копию свидетельств о смерти. Это вполне возможно. Обратитесь к адвокату и он вполне может составить адвокатский запрос.
СпроситьХотим купить квартиру в ипотеку, квартира перешла по наследству матери от женщины-владелицы квартиры, сама женщина в умерла, обнаружили что на квартире есть обременение (возможно ипотека, еще не спрашивали), какие то документы должен ли продавец предоставить от банка, в котором кредитовалась женщина-владелец, мать либо не знает что квартира в ипотеке, либо скрывает.
Здравствуйте.
Вопрос с покупкой квартиры серьезный. Нужно смотреть что за обременение и почему оно не снято.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо надо на квартиру получить выписку из ГРП и вы увидите на основании чего было обременение. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьМужчина и женщина прожили совместно 14 лет. Брак не зарегистрирован. Квартира, в которой они проживали, является собственностью мужчины. Мужчина умер. Имеет ли женщина право на наследование этой квартиры? Или возможно иным способом оформить квартиру в собственность женщине?
Здравствуйте! В данном случае прав на квартиру она никаких не имеет, поскольку не относится к наследникам, предусмотренных законодательством и право собственности не удастся оформить.
Спросить
