Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

По сути его сделка ничтожна и недействительна согласно статье 168, потому что незаконна.

02.10.2011, 21:28
• г. Москва

У меня к вам такой вопрос, год назад мой дядя обменял квартиру по договору мены, указав ее стоимость в миллион рублей, на квартиру, стоимость которой указана 200 тысяч рублей, разницу он не получил, в договоре разница в 800 тысяч не указана, что выдана ему на руки в виде компенсации. Умер он полгода назад, я вступила в права наследования после смерти дяди на его имущество. По сути его сделка ничтожна и недействительна согласно статье 168, потому что незаконна. В ГК РФ написано, что ничтожные сделки не надо оспаривать в суде, так как они недействительны с момента заключения и не имеют юридической силы, тогда у меня вопрос, какой орган, если не обращаться в суд, признает данную сделку ничтожной по этим аргументам и передаст мне как наследнице в собственность незаконно обмененную квартиру?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Елена! Вопрос о недействительности сделок (как ничтожных, так и оспоримых) решается судом. Только иски будут называться по-разному - в первом случае это будет иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, во втором - о признании оспоримой сделки недействительной. Однако в данном случае оснований для признаний сделки ничтожной нет - неравноценность стоимости обмениваемого имущества не является основанием считать сделку ничтожной.

С уважением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер!

Недействительность ничтожной сделки необходимо также устанавливать в суде, но в вашей ситуации перспективы я не вижу.

Спросить

Елена, тут без суда все равно не обойдётся, то основание, которое Вы приводите, вряд ли можно считать основанием для применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России