Закрытые въезды к дому в новостройке - как официально решить проблему без собрания собственников?
Купили квартиру в новостройке. Сегодня поехали, а въезды к дому закрыты: 1) въезд-приварили трубу, 2) въезд, через частный сектор заблокировали сооружениями. Собрание собственников не было, решило ТСЖ, у председателя которого нет транспорта! Как официально решить проблему?
Ирина, добрый день!
1. Напишите заявление в прокуратуру и местную администрацию о незаконном установлении дорожного ограждения. Пусть они разберутся, кто ставил и на каком основании.
2. Вы вправе также самостоятельно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Сложность будет в определении надлежащего ответчика, который обязан демонтировать ограждения. В этом вам помогут материалы проверок, проведенных по вашим заявлениям, указанным в п.1 настоящего ответа.
3. Вы также можете обратиться в управляющую компанию жилого дома (ТСЖ) с требованием предпринять меры по демонтажу ограждений, если они установлены на территории земельного участка, принадлежащего собственникам квартир.
ТСЖ обязано предпринимать меры по защите прав собственников - за это им и платите.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация
Противоречия в выборе Председателя ТСЖ - нарушение Жилищного кодекса или законные процедуры?
На какие законодательные документы ссылаться по данной проблеме в случае если они не правы?
Доступны-ли жильцам дома 2 автопарковка и двор, через который въезд закрыт?
Инициативная группа организует внеочередное собрание членов ТСЖ без участия председателя - как действовать?
Кто имеет право переизбирать председателя ТСЖ - общее собрание собственников МКД или только члены ТСЖ?
Шлагбаум на участке - перекрытие въезда соседями и ответственность председателя
Спор о праве наследования квартиры - отсутствие подписанных приложений вызывает затруднения
ТСЖ вводит шлагбаумы на парковочные места - жильцы без мест остались обиженными
