Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выделение земли в собственность - равные доли и сложившийся порядок пользования

04.10.2011, 10:20
• г. Ростов-на-Дону

У всех собственников равные доли, но по сложившемуся порядку пользования у соседей больше земли, чем у меня. Мне бы хотелось оформить свою землю в собственность по-честному, забрать все свои метры. Но если так отгородить, проход через двор (общий) сузится до 1,5 метров. Если соседи будут возражать, не скажется ли их мнение на результате экспертизы? И можно ли выделить ТОЛЬКО ЗЕМЛЮ, без раздела строений? По метрам у меня и строений меньшей площади, чем у остальных.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, если земельный участок находится в общей долевой собственности, тогда и домовладение должно находиться в общей долевой собственности. Поэтому если Вы хотите выделить свой земельный участок из общей долевой собственности, то выделять надо и часть домовладения и строений, поскольку земельный участок следует судьбе недвижимости. Это основной принцип, который не может нарушаться. По поводу результатов экспертизы могу сказать, что если Вы владеете частью строений и земельного участка, отличающейся от идеальной доли, то эксперт учтет это и опишет в заключении. Вам придется заплатить разницу другим сособственникам, этот вариант также должен предлагаться экспертом на рассмотрение суда.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России