Вопрос приватизации квартиры - может ли квартирасъемщица приватизировать квартиру без согласия и документов прописанных в ней детей?
Я проживаю и прописана с детьми у мамы. Она является квартирасемщицей. В ордере на КВ вписана одна она. она может без нашего согласия и документов приватизировать квартиру только на себя?
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.Спросить(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Рита, здравствуйте.
В приватизации будут участвовать все лица, зарегистрированные в квартире, в том числе дети. Исключение - если ранее вы уже воспользовались своим правом участия в приватизации.
Спросить
Рита, если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире вместе с детьми, то в случае приватизации доли в этой квартире будут распределяться в равных долях между всеми зарегистрированными лицами. Приватизировать квартиру только на себя Ваша мама не сможет. Удачи!
Спросить
Проясните ситуацию. Мама хочет приватизировать квартиру на себя (она наниматель, прописана одна) . В ордере вписаны 4 человека: отец, мама, брат и я. Отец умер в 2003 г, брат выписался и проживает в другом городе. Я прописана в др.квартире и сейчас тоже ее приватизирую. Маме требуется от меня и от брата согласие на приват-ю без нашего участия. Я этот документ предоставила, а брат отказывается и хочет участвовать в приватизации. В БТИ маме сказали, что он не имеет права участвовать, т.к не прописан.
1) я также не прописана, зачем в таком случае нам нужно давать это согласие?
2) действительно ли брат не имеет право на долю, может ли он приехать и прописаться без маминого согласия, т.к. вписан в ордер?
3) можно ли все-таки приватизировать квартиру без согласия брата?
Заранее спасибо.
Уважаемая Екатерина,ответ адвоката Мухина В.В.:
Согласно ст. 2 " Закона о приватизации жилищного фонда в РФ" участие в приватизации принимают только зарегистрированные в данном помещении граждане.
Поэтому ни Вы, ни Ваш брат (а отец должен был быть выписан в связи со смертью) не могут в ней участвовать.
Требовать от Вас и брата согласия на приватизацию не нужно, но коль
Центр приватизации этого требует, то он перестраховывается и его можно будет "убедить"
в обратном только в судебном порядке, но это накладно и долго.
Брат не может самовольно зарегистрироваться в квартире без письменного
согласия мамы.
адвокат
Спросить
Право на участие в приватизации имеют только лица, которые проживают (зарегистрированы по месту жительства или, как раньше говорили, прописаны постоянно) в квартире и ранее, будучи совершеннолетними, не участвовали в приватизации. Поэтому требование отказов вашего и брата от участия в приватизации незаконно. Брат никаких прав на жилье, в котором не проживает и не зарегистрирован по месту жительства, не имеет. Несмотря на то, что он вписан в ордер, 2прописаться" без письменного согласия всех "прописанных" в квартире он не может. Приватизацая возможна и законна даже при условии того, что брат будет категорически против нее - его мнение никого не должно интересовать. Удачи.
Спросить
Мама должна заключить договор социального найма. Пусть чиновники откажут ей в этом..Этот отказ нужно оспаривать в судебном порядке. Ей, богу, дуют не там, где нужно. Пусть мама будет понастойчивей, т.к. в квартире не может оставаться один человек. Скажите брату, что если он будет сейчас упираться, а мама умрет, не дай бог, то квартира отойдет государству...и тогда он доиграется...Останется с большим и круглым бубликом...Покажите ему это письмо..Может быть "отрезвлеет.".. Спешить надо, а не палки вставлять в семье..
СпроситьДень добрый! В квартире прописаны мой брат, мать, я и трое моих детей. В ордер вписан только мой брат, квартира не в собственности. Может ли мой брат на основании этого ордера приватизировать квартиру без моего согласия, а также выписать меня с детьми.
для приватизации необходимо подать заявление от всех прописанных несовершеннолетних членов семьи или отказ от них
Спросить
нет, без вашего согласия приватизировать не смогут, т.к. помимо ордера предоставляется карточка прописки
СпроситьУ нас имеется муниципальная квартира где моя мама является главным квартиросъемщиком, в этой квартире прописаны 5 человек (я моя дочь, мама и два брата) в будущим мама хочет приватизировать квартиру на себя одну, меня это не устраивает, имеет ли она право приватизировать квартиру без нашего согласия.
Приватизировать квартиру может только с согласия всех зарегистрированных Жильцов в данной квартире. Ваша мама без вас без вашего согласия не сможет приватизировать.
Спросить
Мама не сможет приватизировать квартиру на себя одну, она не имее имеет право приватизировать квартиру без вашего согласия. Или отказа от приватизации.
СпроситьХотел бы узнать может ли сестра без моего согласия. Приватизировать квартиру. У меня умерла мать в квартире где она жила не приватизированная. Только ордер. В ордере прописана мать я и сестра. Я не прописан в этой квартире только сестра. Без моего ведома может она приватизировать и продать. Что мне делать а этой ситуации. Спасибо большое.
У меня такой вопрос, у нас имеется муниципальная квартира где моя мама является главным квартиросъемщиком, в этой квартире прописаны 5 человек (я моя дочь, мама и два брата) в будущим мама хочет приватизировать квартиру на себя одну, меня это не устраивает, имеет ли она право приватизировать квартиру без нашего согласия.
Нет не имеет, в приватизации вправе участвовать все прописанные в ней лица, если не напишут отказ. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия))
Ваша мама не имеет на это право, согласно закона о приватизации государственного и муниципального фонда. Приватизация квартиры допускается с согласия всех совместно проживающих в этой квартире совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Даже в случае отказа совершеннолетних членов семьи от участия в приватизации они должны выразить такой отказ в установленном порядке. УЧТИТЕ[i][/i]: В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 29.02.2016) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2017 года прекращается. Надеюсь, что помогла Вам.
СпроситьЯ с детьми несовершеннолетними 16 и 1,9 лет была прописана с мамой в муниципальной квартире, потом мама прописала меня и детей в приватизированной квартире, в которой она является собственником (по дарственной). Теперь она хочет приватизировать квартиру, где мы были прописаны раньше на себя. Если она подарит квартиру где мы прописаны моим детям, сможет она приватизировать муниципальную квартиру только на себя? Или только с моими детьми в доле?
Ирина, если Ваша мама хочет приватизировать квартиру, то она её приватизирует без Вас и Ваших детей, т.к. Вы все оттуда выписаны и прописаны по другому адресу.
СпроситьКак быть в такой ситуации. После смерти мамы осталась неприватизированная квартира. Одна из сестер прописана в этой квартире. Могла ли она без нашего согласия приватизировать эту квартиру на себя? Сестер три. имеют ли долю сестры от этой квартиры если не было завещания?
Неприватизированная квартира не является наследственным имуществом и по договору соц. найма у нее будет другой наниматель. Да, она может приватизировать эту квартиру только на себя если вы не вписаны в договор соц. найма.
СпроситьУ меня такая ситуация. Я с семьей и мой брат с семьей живем у мамы в квартире, собственником является только мама, но мы с детьми тут прописаны, так вот мама хочет продать квартиру может ли она без нашего согласия её продать?
Я вписан в ордере, но выписан из этой квартиры, квартира в соц найме. Брат хочет приватизировать квартиру, может ли он без моего согласия выписать меня из ордера, что бы я не участвовал в приватизации квартиры.
ордер никуда не предъявляется, если есть договор соцнайма, в котором вы не указаны, брат приватизирует квартиру без вас
Спросить
