Почему собственникам садовых участков в СНТ приходится платить налог за землю и дополнительные сборы за имеющиеся сотки?
Я собственник садового участка, плачу налог за землю. В СНТ как и все оплачиваю свет, за дорогу и т.д. Почему в СНТ еще берут деньги за имеющиеся сотки.
В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ВЫ ЧЛЕН СНТ ВЫ ПЛАТИТЕ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ, ЕСЛИ ВЫ НЕ ЧЛЕН СНТ С ВАМИ В СООТВЕТСТВИИ С ФЗ № 66 ЗАЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР НА ПЛЬЗОВАИЕ ОБЪЕКТМИ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ВЫПЛАТИТЕ ВЫБОРОЧНО (В ЗАВИСМОСТИ ОТ ТОГО, ЧЕМ В СНТВЫ ПОЛЬЗУЕТЕСЬ), Т.К. В СООТВЕСВИИ С ПОСТАНОВЛЕНЕМ ПЛЕНУМА ВС № 17 ВОПРОСЫ ОТНОСЯЩИЕСЯ К ПОЛЬЗОВАНИЮ ИМЩЕСТВОМ СНТ ПРОЧЕЕ ИЗ ЭТОЙ КАТЕГРИИ ПОДПАДАЮТ ПОД РЕУЛИРОВАНИЕ Закона О защите прав потребителей.
Спросить
Закон определяет: один участок (любого размера) – один член – один голос на собрании – один членский взнос.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.
Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст. 35, 36 и 38 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
На основании ст. 42 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.
О плате за сотку речь может идти только в том случае, если земельный участок не приватизирован и, соответственно, земельный налог вы вносите в кассу вашего СНТ, но это касается исключительно земельного налога.
Спросить
У меня участок СНТ в собственности плачу налоги на землю государству и все услуги за ТБО за свет за дорогу и остальные членский взноси оплачиваю в правлению снт вопрос кроме это они берут по сто рублей в год за соток земли это законно С Уважением Андрей.
кроме это они берут по сто рублей в год за соток земли это законно
Да, если предусмотрено договором либо решением общего собрания товарищей СНТ.
СпроситьЗа дачн. Участок плачу земельный налог, и в СНТ с меня берут налог на землю общего пользования-итого: дважды оплачиваю налоги?
Решением Хабаровской городской Думы № 571 от 23.11.2004(ред. от 22.10.2013 №808) от уплаты земельного налога освобождены:
- граждане, в отношении земельных участков, расположенных на левобережных островах города и предоставленных им для ведения личного подсобного (дачного) хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
- организации и физические лица, в отношении земельных участков общего пользования в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением земель, используемых ими для осуществления предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.
СпроситьПо отношениям между собственником садового участка и садовым обществом. Верно ли, что собственник садового участка оплачивает садовому обществу за свет, воду, ремонт дороги и вывоз мусора, а за сотки не платит, т.к. платит налог на имущество государству. Дело в том, что наше садовое общество берет с нас за воду, свет и за сотку, при этом дороги не отсыпаются, контейнера для мусора нет вообще, дачники скидывают мусор в лог, там на сегодняшний момент такая свалка, просто ужас. Куда я могу обратиться по решению данного вопроса, точно знаю, что инстанция занимающаяся контролем вывоза мусора из СНТ существует. Буду очень благодарна за ответ.
Здравствуйте Наталья! Дело в том, собственник земельного участка может быть членом СНТ, а может вести индивидуальное хозяйство. С этого момента идет разделение по уплате денежных средств, в первом случае уплачиваются взносы (членские, целевые и т.д.), во втором случае садовод платит за услуги, которыми пользуется (по договору).
Если председатель правления не исполняет свои обязательства по решению общих собраний членов, то в первую очередь обратитесь в ревизионную комиссию сада или комиссию по контролю за законодательством, чтобы провели проверки по данным вопросам.
СпроситьВопрос по земельному участку в СНТ. В этом году подняли цену до 700 руб за сотку. У меня в собственности земля 4 сотки. За энергию, дороги и объекты общего пользовпния я плачу тоже. Но почему я должна платить за землю, если она у меня в собственности?
Добрый вечер! Вам необходимо уточнить, на общем собрании была принята смета, в ней расписано за что платит член СНТ ежегодно и на какие цели. Подавали ли вы свои документы о собственности председателю? Возможно у СНТ есть "на балансе" земля на праве бессрочного пользования, которая предоставлялась в советские годы, из которой теперь садоводы оформляют свои сотки каждый себе. Может быть садоводство брало в аренду землю для садоводов в какие-то годы. За дороги, то есть за земли общего пользования тоже идет оплата всеми членами СНТ, налог зависит от кадастровой стоимости и т.д.
СпроситьЗа дачн. Участок плачу земельный налог, и в СНТ с меня берут налог на землю общего пользования-итого: дважды оплачиваю налоги? По документам считается Воронежем.
Ничего не понимаю-земля в собственности 6.з сотки-плачу налог госуларству есть скважина пробуренная за свои деньги-плачу членские взносы 4000 и содержу все правление-еще целевые взносы за дорогу. Трансформатор. Столбы-город не берет наше "СНТ" на баланс-прописки нет пока не сдашь свои строения и не поставишь на кадастр-РАЗВЕ ЭТО СОЦИАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВО!
Требования поставить земельный участок на кадастровый учёт правомерно. Обращайтесь к кадастровому инженеру для проведения межевания участка, после этого сможете зарегистрировать адрес.
СпроситьУ меня в собственности земельный участок в садовом обществе. Я не являюсь членом садового общества и плачу ежегодный налог за участок в налоговую. Обязана ли я платить еще и садовому обществу за сотки земли или только за предоставленные услуги (свет, вода, дороги и т.д.)
вы должны платить только за предоставленные услуги, за землю вы и так платите замельный налог государству.
Спросить
С вами должен быть заключен индивидуальный договор на пользование инфраструктурой садоводства, в котором устанавливается размер платы за дороги, воду и т.д.
СпроситьЯ собственник участка в СНТ - земли с.-х. назначения для садоводства.
К участку нет дороги. Примерно в 30 м идёт дорога, хотим продлить ее до нашей границы (путь через речку). Эти земли под планируемой дорогой - земли лесного фонда. Как можно законно построить дорогу на этих землях?
Здравствуйте. Никак, только если лесной фонд вам разрешит. А это означает - никак. С другой стороны у вас что?
СпроситьЕщё со времён СССР платим налоги за землю в 4 сотки в СНТ. Сейчас занимаемся приватизацией участка. Как известно, что налоги берутся с Собственников! Почему тогда налоги берутся в СНТ и с не Собственников?
Здравствуйте!СНТ платит налог на землю общественного назначения,собственники участков за свои сотки,т.к. собирать налоги ссосьвенников участка СНТ не имеет права.
Спросить
Видимо,я не совсем правильно задала вопрос........я ещё не Собственник, а налоги плачу долгие годы! Правомерно ли это?
Спросить
Имеют ли право взымать ежегодную плату за сотки СНТ с собственника земельного участка если я плачу налог гос-ву (есть кад-ый паспорт)?
Члены СНТ обязаны платить членские взносы, другие взносы, утвержденные общим собранием.
Налог на землю СНТ взимать не имеет права.
Спросить
