Какие права собственника земельного участка при отказе в разрешении на строительство из-за санитарной защитной зоны и незарегистрированного кладбища?

29.04.2018, 23:01

• г. Набережные Челны

Я собственник земельного участка. Мне отказывают в разрешении на строительство, ссылаясь на то что участок входит в санитарно защитную зону сельского кладбища.

Это кладбище не зарегистрировано на кадастровом учете. Подскажите, имеет ли оно в таком случае санитарно защитную зону? И правомерен ли тогда отказ в разрешении на строительство?

Еще, будут ли указаны ограничения по санитарной зоне в выписке из ЕГРН о характеристиках и правах на земельный участок? (В моей никаких ограничений нет)

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство
Земельные участки
Отказ в разрешении на строительство

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.8

29.04.2018, 23:57,

г. Краснодар

Если участок кладбища не стоит на кадастровом учёте, то не может быть и кадастровой выписки. Вам надо обжаловать в суд этот отказ в течении трёх месяцев с момента его получения. На суде истребуйте документ, которым установлена защитная зона. Если защитная зона не установлена, то суд отменит это решение и постановит дать вам разрешение на строительство. Однако очень странно, чтобы хоронили на кладбище земля, которого не отмежёвана и не поставлена на кадастровый учёт.Этим как правило занимается прокуратура, а действия по захоронениям тогда незаконны. Вам надо выяснять этот вопрос в архитектуре и прокуратуре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права собственника земельного участка при отказе в разрешении на строительство из-за санитарной защитной зоны и незарегистрированного кладбища?

Набережные Челны - онлайн услуги юристов