Я приобрел квартиру в в доме где управление ТСЖ. Дом небольшой, 40 квартир. Из них, 10 однокомнатных квартир площадью 39 кв.м; 20 квартир площадью 70 кв.м; 10 квартир площадью 100 кв.м. Когда то, кем то, было принято решение, о том что все общедомовые услуги, будут делиться не по площади квартир, а поквартирно, т.е.поровну на каждую квартиру. Естественно, меня такое положение дел не устраивает. Но нас однокомнатных квартир всего 10, и по площади и по количеству это всего 20%. Возможно ли изменить систему оплаты жилищных услуг законным способом, учитывая что нас однокомнатных, априори, меньше.

Возможно ли изменить систему оплаты жилищных услуг законным способом, учитывая что нас однокомнатных, априори, меньше.

В уставе нашего ТСЖ записано что площадь общедолевой собственности, соразмерна площади помещения собственника.

В уставе нашего ТСЖ записано что площадь общедолевой собственности, соразмерна площади помещения собственника. Раньше мы платили за охрану территории исходя из количества кв. метров квартиры. На собрании было принято решение платить поквартирно, в результате жильцы однокомнатных квартир должны платить в два раза больше. Соотношение одно-двух-твех комнатных квартир в нашем доме 1:3 Правомерно ли такое решение? Благодарю. Станислав.

Читать ответы (1)

Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Господа юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

Читать ответы (1)

Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

Читать ответы (1)

Изменение системы оплаты охраны в МКД - справедливость или несправедливость?

Я собственник квартиры в МКД, где недавно организованно ТСЖ. В члены ТСЖ не вступал, договор на оплату коммунальных услуг между мной и ТСЖ только в процессе рассмотрения. Охрану нашего дома осуществляет ЧОП, оплата охраны осуществляется в соответствии с площадью квартиры. Было проведено собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором было предложено изменить оплату охраны, то есть разделить оплату на равные доли между всеми собственниками. Я владелец квартиры площадью 54,6 кв.м. То есть в результате усреднения суммы, я буду платить больше, а владельцы квартир площадью 80 кв.м меньше. Правомерно ли будет такое решение, если большинство проголосует за?

Читать ответы (2)

Могу ли я отказаться от некоторых услуг, например, работы консьержки и неоплачивать их?

Я являюсь владельцем квартиры в многоквартирном 10-этажном доме. Квартира приобреталась на этапе строительства. Еще во время строительства владельцами квартир было принято решение создать ТСЖ. Сейчас сложилась следующая ситуация: Вокруг нашего дома и соседнего устанавливается забор с видеонаблюдением. В счета за квартиру включаются расходы на установку этого забора и видеонаблюдения. Данное решение принято большинством голосов на общем собрании члено ТСЖ. Точно также большинством гослосов принято решение об оплате работы консьержки в подъезде, установки дополнительной телевизионной антенны и т.п. услуг. При этом все имеет свою стоимость, которая разделяется между всеми членами ТСЖ. Я против установки заборов, работы консьержки и некоторых других дополнительных услуг. Тем не менее, правление ТСЖ объясняет мне, что я обязан оплачивать все дополнительные услуги, т.к. они приняты большинством голосов на собрании. Могу ли я отказаться от некоторых услуг, например, работы консьержки и неоплачивать их? Если это невозможно, могу ли я выйти из ТСЖ? Не увеличится ли значительно при этом стоимость коммунальных услуг для меня? Если увеличится, то насколько это законно?

Читать ответы (1)

Использование квартиры для общедомовых нужд - законность и влияние на подачу тепла

В доме летом меняли отопительные батареи. После ремонта в половине дома батареи не греются по причине нехватки давления в отопительной системе. Специалистами было принято решение изменить разводку и провести окольцовку отопления в моей квартире для подачи тепла в квартиры всего дома. Законно ли использовать площадь жилого помещения моей квартиры на общедомовые нужды? Во время замены отопительной системы многие жильцы самовольно нарастили отопительные радиаторы. Законно ли это и влияет ли это на качественную подачу тепла в другие квартиры? Могу ли я отказать в использовании моей квартиры. До ремонта батареи грелись нормально. Во время ремонта что то нарушили и теперь решили использовать квартиру. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Если это возможно, то что для этого нужно сделать и куда обратиться по этому вопросу?

Муж с братом прописаны в приватизированной трехкомнатной квартире площадью 58 кв. м по адресу: Туристская улица д.25 корп. 2. У меня такие вопросы: Когда будет снесен этот дом, смогут ли они получить 2 однокомнатные квартиры? Если это возможно, то что для этого нужно сделать и куда обратиться по этому вопросу? Если нет, то на какую площадь (квартиру) они претендуют и в каком районе? Можно ли получить 2 квартиры, большей площади, доплатив разницу? Где будет стоится дом для переселения из этого дома? С уважением Галина.

Читать ответы (1)

Неадекватный рассчет коммунальных услуг - почему стоимость зависит от площади квартиры, а не количества квартир в доме?

Считаю неадекватным рассчёт стоимости коммунальных услуг за вывоз мусора, текущий ремонт, капитальный ремонт, уборку придомовой территории и пр. по колличеству квадратных метров жилой площади квартиры. Ведь это должно рассчитаваться по количеству квартир в доме, так как, будь у меня квартира меньшей площади, снега возле дома меньше не нападает. Возможно ли каким-либо образом решить этот вопрос?

Читать ответы (1)

Правомерность оплаты по площади квартиры и дополнительных расходов в ТСЖ

У меня самая маленькая по площади квартира во всем доме, но за содержание и обслуживание дома я плачу также как и другие, причем площадь их квартир больше в 2, а то и в 4 раза. В ТСЖ мне сказали, что это решение принято на собрании собственников дома уже много лет назад. Имеют ли право собственники самостоятельно принимать такие решения или по закону я должна платить, исходя из квадратного метра, принадлежащей мне квартиры. Также, в нашем доме взимается плата за лифт и за вывоз мусора, исходя из количества проживающих. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВладельцу 2-х машин приходится платить 1500 тыс.руб.ежемесячно за охрану ТСЖ

Между ТСЖ дома, где я являюсь собственником квартиры, и охранным предприятием заключен договор на охрану придомовой территории в сумме 42000 руб.\мес. Ежемесячно владельцам машин, держащим свой транспорт на территории ТСЖ, предъявляют к оплате услуги охраны из расчета 25 руб\сут. за 1 машину (при этом председатель ссылается на решение правления ТСЖ). Члены ТСЖ, не имеющие машин, никаких расходов по оплате услуг охраны не несут. Я имею 2 машины, мне ежемесячно выставляют счет на 1500 тыс. руб.по охране. Я плачу за услуги охраны пропорционально площади моей квартиры 300 руб. (общая площадь всех квартир в доме около 9000 кв.м). Правильно ли я поступаю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59