Как разрешить конфликт с арендодателем относительно оплаты коммунальных услуг в договоре аренды

Вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг в договоре аренды

Скажите пожалуйста. Составлен договор аренды, приложен расчет арендной платы. В этом договоре есть пункт по коммунальным услугам Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Вопрос: Должен ли в этом договоре быть примерный расчет коммунальных услуг или составлен отдельный договор на эти услуги? При заключении договора арендатора не уведомили о примерной сумме коммунальных услуг. В этом случае имеет ли право арендатор не оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Выбор между договором поручительства и агентским договором на оплату коммунальных услуг для арендатора нежилого помещения ООО

Ответ на такой вопрос. У ООО взято в аренду нежилое помещение. По договору аренды переменный платеж представляет собой расходы на коммунальные услуги. Арендодатель хочет заключить договор поручительства на ежемесячную оплату ком. услуг. Что для арендатора лучше заключить - договор поручительства или агентский договор на коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Можно ли как то обязать его расторгнуть договор, избежав при этом суда.

Наша организация-арендатор. Мы заключили договор аренды с другой организацией (то что называется по знакомству), но при этом не был составлен акт приема-передачи... Теперь нам не достаточно площадей (мы расширились) да и арендная плата слишком высока, в связи с чем мы решили расторгнуть договор аренды. Между нами (сторонами) была достигнута устная договоренность о расторжении. Мы направили арендодателю соглашение о расторжении договора-долгое время он находил причины его не подписывать... А теперь просто отказался это сделать. При этом арендодатель, естественно, продолжает выставлять счета по арендной плате и ком. платежам. Подскажите, пожалуйста как нам быть? Можно ли как то обязать его расторгнуть договор, избежав при этом суда. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

«Арендатор хочет вернуть деньги за неподлежащие оплате коммунальные услуги - что делать арендодателю?»

Может ли арендатор взыскать с арендодателя обратно деньги, перечисленные за определенные коммунальные услуги, которые по договору аренды не нужно было оплачивать. Перечисляли 7 лет, потом 2 года не перечисляли. Через 9 лет поняли, что эту услугу по договору не нужно платить. Я арендодатель, на словах была договоренность, а в договоре не прописали. Могут ли с меня теперь потребовать эти деньги обратно?

Читать ответы (1)

Возможно ли подать в суд без договора при дополнительной оплате за проживание в арендованной квартире?

Такой вопрос: я снимала квартиру у физ. лица без какого либо договора, только устная форма договоренности. При выезде собственник потребовал плату дополнительно за неделю проживания после истечения срока оплаты (договоренности об этом заранее не было, собственник дал согласие на отсрочку. Чтобы собрать вещи). Теперь грозиться подать в суд на основании переписки и квитанций об оплате ком. услуг, зная только мое имя. На сколько это возможно? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость заключения письменного договора между ИП при оказании услуг - устные договоренности и безналичная оплата

Обязан ли ИП заключать договор об оказании услуг с другим ИП в письменной форме? Если была устная договоренность и прошла оплата по безналу, считаются ли такие услуги оказанными?

Читать ответы (1)

И может ли хозяйка квартиры выселить нас после отказа от полной оплат

Снимаем квартиру у родственников по устному договору об условиях оплаты проживания:5 тысяч рублей плюс оплата коммунальных услуг. В сумме нам показалось это дорого и мы отказались. Но они заверили нас, что коммунальные услуги будут оплачиваться на льготных условиях (50% как вдове ветерана ВОВ) после вселения они отказались возвращать нам сумму льготы, которую соцзащита возмещает хозяйке квартиры. Является ли устная договорённость при свидетелях равносильна письменному договору? И имеют ли они право выселить нас после того как мы отказались оплачивать полную стоимость коммунальных услуг?

Читать ответы (1)

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.

Заключён договор аренды жилого помещения, где Арендодатель физическое лицо, а Арендатор юридическое лицо. В договоре прописано, что Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Какие документы к договору Арендодатель должен предоставить Арендатору для оплаты коммунальных услуг.

Читать ответы (3)

Как доказать устную договоренность о сопровождении сделки недвижимости, если суд не принимает этот факт во внимание

Как в возражении указать на то, что была устная договоренность на оказание услуг по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости (свидетель с другой стороны проговорился, что в устной форме оказывают такие услуги), но суд не хочет принимать этот факт во внимание, ссылаясь на то, что нет подписанных договора или каких либо соглашений между сторонами об оказании таких услуг. Хотя в ГК РФ есть такая статья, что устный договор, считается действительным, если доказана устная договоренность.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59