Стоимость договора дарения на квартиру,какие нужны документы,состаю в браке

Уважаемая Алла, г. Благовещенск!

Во-первых, несмотря на то, что закон не требует нотариального удостоверения Договора дарения квартиры.

И всё же я настоятельно рекомендую удостоверить Договор дарения квартиры у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса:

-присутствие дарителя и одаряемого с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

-нотариальное СОГЛАСИЕ супруга на совершение сделки и т.д.

Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

Срок государственной регистрации перехода дарения законом не ограничен, но чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше для вас, все мы люди смертные.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 09.10.2011г

14:33 моск. вр.

Алла, добрый день! Договор дарения квартиры совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Юр. сила обеих форм сделки одинакова.

Договор дарения квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации в ЕГРП. Соответственно, с необходимым пакетом документов и с договором дарения (в количестве экз. по количеству сторон сделки, плюс, один для Росреестра) в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры.

Пакет документов нужно уточнить, так как в разных городах он может чуть различаться..

Оплатить нужно услуги юриста по составлению договора (примерно, от 3 до 5 тыся. р.), документы БТИ (если требуются, около 1 тыс .р. ), гос. пошлину за гос. регистрацию договора и перехода права собственности (2 тыс. р.).

Свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия.

Документ-основание (тот документ, на основании которого приобретено право собственности на квартиру Дарителем) и его ксерокопия.

Кадастровый паспорт (если он уже имеется в наличии в Росреестре, то более он не нужен. А он там должен быть в случае, если с квартирой или долей в праве на нее совершались какие-то сделки с 2008 года).

Выписка из домовой книги.

Что касается нотариального согласия супруга - оно требуется только в том случае, если данная квартира является совместно нажитым имуществом супругов.

С уважением,

Харченко О.В.