Как вернуть задаток, если продавец не оформил земельный участок под купленный дом и требует съезда

09.05.2018, 11:49

• г. Омск

Я приобретаю дом. Сначала продовцу оставили задаток так как он собирался собрать весь пакет документов, вступал в наслетство. Продавец оформил весь пакет на дом только не оформил земельный участок под домом и срок уже вышел нашего задатка. А он требует нас сьехать с дома. Могу ли я требовать от него задаток обратно?

Читать ответы (1)

Оформить земельный участок
Собрать пакет документов
Как собрать документы

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

09.05.2018, 11:52,

г. Москва

Здравствуйте.

Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке.

Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 380

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59