Я в Россельхозбанке оформляю ипотеку на строительство.

10.10.2011, 10:35

• г. Майкоп

Я в Россельхозбанке оформляю ипотеку на строительство. Сдала все необходимые документы, в том числе и свидетельства на право собственности на землю (от 30.09.2011 г.)и недостроенный дом (от 19.08.2011 г.) Свидетельство на недостроенный дом выдано 19.08.2011 г. со ссылкой на договор аренды земельного участка от 10.03.2009 г. После этого мне предоставлен в собственность за плату земельный цчасток согласно договора от 14.09.2011 г. Банк теперь требует нового свидетельства о регистрации в собственность недостроенного жилого дома где бы было указано основанием свидетельство на право собственности на земельный участок. Правомерны ли их требования?

В свидетельстве зарегистрированном 18.09.2011 г. на недостроенный дом основание указан договор аренды на земельный участок от 10.03.2009 г. Однако банк.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

10.10.2011, 10:39,

г. Краснодар

Светлана,добрый день! Да, действия банка правометрны, поскольку договор аренды земельного участка уже отсутствует, необходимо вновь обратиться в Управление Росреестра. Желаю удачи. С уважением

Спросить

Юридическая фирма

Центр П.П. 4.7

10.10.2011, 10:53,

г. Ставрополь

Здравствуйте Светлана! Юристы банка чуть - чуть не правильно понимают гражданское право, так как при регистрации права собственности на недвижимое имущество, а в данном случае на земельный участок, права прежнего собственника прекращаются в связи в договором купли-продажи, заключенным между Вами и администрацией. Соответственно запись за прежнем собственником исключается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а за новым вносится. Если у банка имеются сомнения в том, что Вы собственник, возьмите выписку в Росреестре. Если юристов банка не устроит, обжалуйте их действия в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59