Покупка земельного участка с частично разрушенным домом - оформление строительства нового здания

Как согласовать строительство нового дома на земельном участке с остатками фундамента старого дома?

Хотим купить земельный участок под строительство. По документам на участке стоит дом. По факту - дома нет, он сгорел, остался только фундамент. Хотелось бы узнать как нам в дальнейшем нужно будет согласовывать строительство нового дома или мы должны будем строить дом такой же как значится в документах.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформление дома на участке, принадлежащем двум собственникам, только одному из них?

Есть участок 6 соток, оформлен в равных долях на двух собственников. На участке построен дом на деньги одного из собственников участка. Возможно ли оформление дома в собственность только одного собственника?

Читать ответы (3)

Продажа частного жилого дома и части доли земельного участка в общественной собственности двум собственникам

Есть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?

Читать ответы (7)

Как будут делиться средства, вырученные от продажи дома с земельным участком.

Как будут делиться средства, вырученные от продажи дома с земельным участком. Если участок находится в одной целой доли у одного из собственников, а дом, стоящий на этом участке, поделен по долям между собствеениками. Документы на право собстенности отдельно на земельный участок и отдельно на дом. Всего дольщиков двое. У одного собственника земля и 3/4 доли дома, у другого 1/4 доля ДОМА.

Читать ответы (3)

Разделение земельного участка с многоквартирным домом - правомерность доступа к зафасадной части и экспертизы по разделению.

Можно ли разделить земельный участок на 3 части в общедолевой собственности, если на участке находится 3 квартирный одноэтажный жилой дом? Во 2 квартире, которая в середине есть только один самостоятельный выход на фасадную территорию общего пользования, а выхода на зафасадную приквартирную территорию по факту отсутствует. А на зафасадную сторону участка ходить вокруг, через другие участки около 300 метров, а весной ещё при разливе затапливает водой. По документам жилой дом пока многоквартирный, у него имеется общая крыша и чердак, правда соседи собственноручно его разделили. Соседи хотят дом перевести в блокированный, чтобы разделить земельный участок. Подскажите пожалуйста, правомерно ли такой доступ 300 метров на зафасадную часть земельного участка. Возможно ли в моём случае разделить земельный участок и жилой дом, если по факту нет выхода на зафасадную часть земельного участка? Первая экспертиза оставила статус дома как многоквартирный, потому что нет выхода на зафасад, а вторая экспертиза сказала, что дом можно разделить, перевести в блокированный и разделить земельный участок по фундаменту. Какая экспертиза права, первая или вторая?

Читать ответы (1)

Возможно ли строить жилой дом на половине земельного участка в размере 4 соток и как провести размежевание?

Нам подарили 1/2 долю земельного участка размером 8 соток (категория садовый). На этом участке уже построен и зарегистрирован дом. Подъезд к участку только с одной стороны. Мы хотим на свободной территории участка построить жилой дом. Но прежде, чем строить, хотим провести размежевание и отделить необходимую часть участка. Подскажите пожалуйста, возможно ли строить жилой дом на размере участка в 4 сотки, обязательно ли должен быть подъезд к своему участку, как провести такое размежевание, чтобы точно знать какая именно часть участка наша, в какую службу сначала обращаться?

Читать ответы (2)

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Читать ответы (5)

Можно ли затем будет отдельно зарегистрировать часть дома одного собственника?

Есть загородный дом на приватизированном участке. Собственность на дом прописана в долях трех собственников (40%, 30%, 30%). Часть дома (40%), принадлежащая одному из собственников, полностью отделена сплошной каменной стеной. Земельный участок, прилегающий к дому, также разделен забором. Подскажите, пожалуйста, как грамотно произвести раздел дома, чтобы перейти от долевой собственности к собственности на фактические помещения. Можно ли затем будет отдельно зарегистрировать часть дома одного собственника?

Читать ответы (1)

Кому принадлежит земля под домом при разделе и выкупе доли дома?

Два собственника земельного участка и дома на нем документально и физически разделили земельный участок пополам. На одной половине участке остался неподеленный дом, принадлежащий этим же людям. Доли в доме не выделены. Предстоит раздел и, возможно выкуп доли дома владельцем участка, на котором, собственно дом и находится. Вопрос: Кому принадлежит земля под домом? Владельцу участка полностью, либо собственникам, пропорционально долям в доме (50/50)?

Читать ответы (2)

Как оформить строительство нового дома на земельном участке после пожара в Московской области?

У мамы имеется земельный участок в Московской области, на котором находился жилой дом. Дом сгорел, остался только фундамент. Какие документы необходимы для строительства нового дома и каков порядок оформления нового дома?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59