Как обжаловать указанную в документах площадь квартиры и вернуть переплаченные средства?

17.05.2018, 18:42

• г. Москва

Здравствуйте, уважаемые эксперты!

Вопрос: Как обжаловать указанную в документах площадь квартиры? Можно ли вернуть с застройщика переплаченные средства за кв.метры? Возможно ли, в дальнейшем, внести изменения в Росреестр и Свидетельство о праве собственности (скоро будет оформлено на площадь указанную застройщиком)?

Ситуация: Купила квартиру (ипотека) в новостройке по ДДУ (кв.м. больше, чем будет по факту после возведения внутренних стен). Дом сдан в эксплуатацию и стоит на кадастровом учете. Подписан акт приема-передачи квартиры и доп. соглашение об уточнении площади квартиры (-0,1 кв.м, но при возведении стен площадь будет еще меньше). В ДДУ есть пункт о том, что застройщик ничем не обязан в случае уменьшения площади до-3 кв. м, а покупатель доплатит при любом увеличении площади.

Заранее благодарю за помощь.

С уважением, Ирина.

Читать ответы (3)

Внести изменения в свидетельство о праве собственности
Изменения в свидетельстве о собственности
Свидетельство о праве собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

17.05.2018, 18:50,

г. Темрюк

Для решения вопроса о возврате части денежных средств необходимо ознакомиться с условиями договора и документами БТИ о замере, есть такой акт?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

17.05.2018, 19:41,

г. Москва

В ДДУ есть пункт о том, что застройщик ничем не обязан в случае уменьшения площади до-3 кв. м, а покупатель доплатит при любом увеличении площади.

Ну, вот и суд будет исходить из условий этого договора.

Если превышения уменьшения не будет, то и суд не сможет иск удовлетворит.

Спросить

Юрист

Корсун И. Д. 4.8

17.05.2018, 19:41,

г. Кривой Рог

Добрый день, Ирина! Работа юриста специфическая - он сопоставляет и анализирует с юридической точки зрения все договора, акты, Предоставьте юристам копии документом, они дадут вам свое заключение по сути заданного вопроса. Поверьте, если грамотный юрист, он всегда найдет зацепки и не соответствия. Как может быть подписан акт приема-передачи квартиры, если площадь может измениться? Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 136 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59